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Unité de coin à l'étage supérieur dans le VILLAGE PARISIEN / Domaine privé.

Magnifique aire ouverte avec fenestration abondante, foyer au gaz naturel, piscine creusée commune et un TRÈS GRAND balcon. (17'x8').

Secteur DIX-30 à Brossard, très convoité et desservi par les nouvelles stations du REM ainsi que plusieurs lignes d'autobus express pour se rendre au centre-ville.

Le condo se trouve au dernier étage d'un immeuble à 8 unités, aucun voisin au-dessus, insonorisation de qualité supérieure et luminosité incroyable. 

Cette unité vous offre:

• Construction de qualité par le Groupe Habitations Signature.
• Foyer au gaz naturel alimenté par Énergir. (pas de réservoir)
• Mur du foyer en brique. (placage)
• Piscine creusée commune.
• Très grand balcon (17'X8') avec vue sur piscine. (aucun immeuble en arrière)
• Très grandes fenêtres et très lumineux.
• Air climatisé. (Unité murale)
• Isolation exceptionnelle, autant pour le son, que pour le chauffage.
• Plafonds de 8 pieds.
• Garde-Robe: Double tablettes pour plus de rangement en hauteur.
• Hall d'entrée fraichement peinturé de bonne dimension avec garde-robe.
• Deux chambres, dont une grande chambre principale avec un walk-in
• Cuisine avec îlot central, comptoir-lunch ou coin café
• Salle de bain avec céramique 24X24, toilette monopièce neuve, une douche vitrée/céramique et un bain podium
• 2 espaces de stationnements extérieurs.
• Entrée commune dans l'immeuble à l'avant et à l'arrière. (accès piscine)
• 1 espace de rangement chauffé au sous-sol.

Excellente gestion de la copropriété et bon fonds de prévoyance.

Entretien et ajouts:

Extérieur:

• Remplacement de deux escaliers au rez-de-chaussée (2016)
• Entrée: Égalisation de la dalle de béton (2017)
• Piscine: changement de la toile, filtreur et échelle (2019)
• Réparation de la porte d'entrée (2020)

Intérieur:

• Filtre de l'unité murale de climatisation nettoyé chaque année.
• Ajout d'une unité murale de climatisation (2015)
• Mur de télévision: revêtement en bois (2015)
• Mur du foyer: peinture blanche. (2015)
• Tuyauterie air climatisé (2017)
• Revêtement des chambres: bois d'ingénierie. (2019)
• Nettoyage de l'échangeur d'air, des trappes et des conduits. (2019)
• Toilette monopièce avec bouton poussoir. (2020)

Les frais de condos inclus:

• Nettoyage des aires commun. (2 fois par mois)
• Entretien du gazon. (été)
• Déneigement des pavés d'asphaltes. (hiver)
• Entretien et accès à une piscine privée commune.

À proximité de tous les services: garderies, écoles primaire et secondaire, cliniques médicales, complexe aquatique, épiceries, boutiques, restaurants, salle de spectacle, gym, et grand parc urbain. Plusieurs parcs sont disponibles à quelques minutes à pied.

Inclusion (sans garantie légale): Air climatisé mural de marque Caribou et télécommande, foyer au gaz, lave-vaisselle en inox, échangeur d'air, luminaire de cuisine moderne (valeur 700$+), rails et toiles dans les fenêtres de la cuisine, fixtures et rideaux dans les chambres, tablettes garde-robe, miroir de la salle de bain, miroir du walk-in, rack à souliers (garde-robe entrée), toile pour le soleil (chambre des maîtres).

Exclusion: Four, Réfrigérateur, Laveuse-Sécheuse, gradateur wifi de la chambre des maitres, meubles et décorations du propriétaire.

Consultez la visite 3D et planifiez votre visite en sécurité avec moi.