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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Remarques du proprio

Le seul projet de condominiums neufs situé directement en bordure du Fleuve à Brossard!

Superbe unité de coin incluant 2 chambres, 2 salles de bain et un balcon de type L . 1 078 pi2 de superficie à partir de 396 357$ taxes en sus.

Avec ses trois tours orientées vers le fleuve Saint-Laurent, le LUM PUR FLEUVE vous en met plein la vue du lever au coucher du soleil. Chaque unité vous offre un panorama spectaculaire sur l'eau et la ville grâce à son architecture à aire ouverte, ses immenses fenêtres et ses balcons privés.

Des condominiums de 1, 2 et 3 chambres, penthouses et villas riveraines sur des superficies de 722 à 2 721 pi2 sont proposés en vente.

Le projet est idéalement situé à proximité du Boulevard Taschereau, du Mail Champlain et du Dix30 pour les services et commerces variés. La gare REM sera facile d'accès.

Livraison à l'automne 2019.

Caractéristiques principales

  • Aménagement à aire ouverte
  • Fenestration abondante
  • Cuisine moderne au design raffiné et ergonomique
  • Armoires et cabinets de cuisine en panneaux laminés pleine hauteur
  • Îlot de cuisine fonctionnel pour toutes les unités
  • Comptoir de quartz et dosseret de céramique dans les cuisines
  • Mur de douche ou bain-douche en céramique pleine hauteur ou bordure de céramique pour un bain
  • Espaces communs: Chalet urbain, spa, gym, terrasse privée sur le toit, salle multifonctionnelle (au dernier étage), lounge privé, table de billard, bistro, foyer (au rez-de-chaussée) et grande terrasse extérieure avec tables, barbecue, chaises et grand bassin d'eau
  • Espaces de stationnement intérieurs en option
  • Espaces de rangement dans les garages intérieurs en option
  • Tour sécurisée avec caméra de surveillance, carte d'accès et personnel
  • Hall avec système d'interphone et de contrôle d'entrée fonctionnel avec votre téléphone
  • Des plafonds en béton exposé à une hauteur de 10' au rez-de-chaussée, aux étages 13, 14 et 15 et au chalet urbain. Une hauteur de 9' pour tous les autres étages
  • Air climatisé central pour les 4 ½ et 5 ½ et air climatisé mural pour les 3 ½

Vivre au LUM c'est

  • La vue imprenable sur le fleuve dans chaque unité
  • La proximité des grands axes routiers
  • Être près de tous les centres urbains de la Rive-Sud
  • Le luxe du neuf et le choix de finis tendance

Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, visitez notre site web ICI

Pavillon des ventes :
8300 Boulevard du St-Laurent, Brossard
Lundi au mercredi : 12h à 19h
Samedi et dimanche: 12h à 17h

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 078 pi² (100,15 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
396 957 $

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

396 957 $

Condo neuf à vendre

8320, Boulevard du Saint-Laurent - Unité 801 - Lum Pur Fleuve

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 820915

Prix taxes en sus
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