Remarques du proprio

Le seul projet de condominiums neufs situé directement en bordure du Fleuve à Brossard!

Belle unité au 11e étage, offrant 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, salle de lavage, belle cuisine à aire ouverte avec îlot central, grande terrasse de 192 pi.ca en forme de L , avec vue partielle sur le fleuve. Superficie de 1 227 pi.ca au prix de 491 055$ taxes en sus. Stationnement disponible en surplus.

Avec ses trois tours orientées vers le fleuve Saint-Laurent, le LUM PUR FLEUVE vous en met plein la vue du lever au coucher du soleil. Chaque unité vous offre un panorama spectaculaire sur l'eau et la ville grâce à son architecture à aire ouverte, ses immenses fenêtres et ses balcons privés.

Des condominiums de 1, 2 et 3 chambres, penthouses et villas riveraines sur des superficies de 722 à 2 721 pi2 sont proposés en vente.

Le projet est idéalement situé à proximité du Boulevard Taschereau, du Mail Champlain et du Dix30 pour les services et commerces variés. La gare REM sera facile d'accès.

Occupation 2020

Caractéristiques principales

  • Aménagement à aire ouverte
  • Fenestration abondante
  • Cuisine moderne au design raffiné et ergonomique
  • Armoires et cabinets de cuisine en panneaux laminés pleine hauteur
  • Îlot de cuisine fonctionnel pour toutes les unités
  • Comptoir de quartz et dosseret de céramique dans les cuisines
  • Mur de douche ou bain-douche en céramique pleine hauteur ou bordure de céramique pour un bain
  • Espaces communs: Chalet urbain, spa, gym, terrasse privée sur le toit, salle multifonctionnelle (au dernier étage), lounge privé, table de billard, bistro, foyer (au rez-de-chaussée) et grande terrasse extérieure avec tables, barbecue, chaises et grand bassin d'eau
  • Espaces de stationnement intérieurs en option
  • Espaces de rangement dans les garages intérieurs en option
  • Tour sécurisée avec caméra de surveillance, carte d'accès et personnel
  • Hall avec système d'interphone et de contrôle d'entrée fonctionnel avec votre téléphone
  • Des plafonds en béton exposé à une hauteur de 10' au rez-de-chaussée, aux étages 13, 14 et 15 et au chalet urbain. Une hauteur de 9' pour tous les autres étages
  • Air climatisé central pour les 4 ½ et 5 ½ et air climatisé mural pour les 3 ½

Vivre au LUM c'est

  • La vue imprenable sur le fleuve dans chaque unité
  • La proximité des grands axes routiers
  • Être près de tous les centres urbains de la Rive-Sud
  • Le luxe du neuf et le choix de finis tendance

Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, visitez notre site web ICI

Pavillon des ventes :
8300 Boulevard du St-Laurent, Brossard
Lundi au mercredi : 12h à 19h
Samedi et dimanche: 12h à 17h

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 227 pi² (113,99 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
11
Prix demandé
491 055 $

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

491 055 $

Condo neuf à vendre

8320, Boulevard du Saint-Laurent - Unité 1102 - Lum Pur Fleuve

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 860366

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur