Superbe condo 4½ clés en main de style contemporain et à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée.  Il s'agit de l'unité de coin possédant une grande terrasse arrière ensoleillée tout au long de la journée.

Comprend 2 espaces de stationnement intérieurs et chauffés au garage commun, ainsi qu'un espace de rangement extérieur (remise adjacente à la terrasse) et intérieur (module au garage). Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont aussi disponibles pour vos invités.

La chambre des maîtres possède un grand walk-in avec module de rangement, des lumières encastrées agrémentent le salon et de la brique décorative ajoute de l'originalité à la salle à manger.  L'espace lessive comporte également beaucoup de rangement. La peinture est au goût du jour et le salon, l'entrée, le corridor et la 2e chambre ont été repeints récemment (notez que les autocollants muraux de la 2e chambre peuvent se retirer très facilement, et ce, sans aucunement abîmer la peinture).

Une thermopompe (installée en 2013) murale écoénergétique vous permet de bénéficier de la climatisation en été, ainsi que du chauffage jusqu'à des températures extérieures de -20°C et ce, à moindre coût.

PLUSIEURS TRAVAUX ONT ÉTÉ EFFECTUÉS EN 2015 :

• Remplacement de l'évier et du robinet de cuisine;
• Salle de bain : remplacement du comptoir, du lavabo et du robinet, ajout de céramique dans la douche et ajout d'une armoire de rangement vitrée;
• Remplacement du chauffe-eau;

Plusieurs travaux ont aussi été effectués dans l'immeuble par le syndicat de copropriété de 2016 à 2018 :

• Remplacement de tous les poteaux des balcons;
• Réfection de la descente d'escaliers vers le garage en béton armé et ajout d'un abri fixe;
• Remplacement de la porte de garage.

Notez qu'un très bon fonds de réserve demeure à ce jour.

INCLUSIONS DANS LE PRIX DE VENTE :

• Tous les luminaires, incluant celui de la salle à manger remplacés en 2015;
• Stores sur mesure en tissu diaphane de bonne qualité au salon installés en 2018;
• Toile opaque à la fenêtre de la chambre des maîtres;
• Bacs à fleurs avec treillis et patio en bois avec socle pour parasol sur la terrasse;
• Modules de rangement dans le walk-in et au garage;
• Ouvres-porte de garage (2) remplacés en 2018;
• Système d'alarme sans-fil branché à une centrale (si désiré).

LOCALISATION :

Situé dans le secteur "R" à Brossard, vous trouverez tous les services à proximité, dont un parc, la piste cyclable et le Costco. La ligne d'autobus 49 est à distance de marche, pour un accès direct au Terminus du centre-ville de Montréal. Le stationnement incitatif de La Prairie est à une distance de 5 minutes et le stationnement incitatif Panama, 10 minutes. Les autoroutes 132 et 30 sont accessibles rapidement (respectivement 1 minute et 5 minutes).