2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87.33 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4½ situé au rez-de-chaussée. Il s'agit de l'unité possédant une grande terrasse arrière avec très grande luminosité. 

Comprend 2 espaces de stationnement intérieurs et chauffés au garage commun, ainsi qu'un espace de rangement extérieur (remise adjacente à la terrasse) et intérieur (au garage). Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont aussi disponibles pour vos invités.

2 CAC (Walk-in dans la chambre des maîtres).

Une thermopompe (installée en 2018) murale éco-énergétique vous permet de bénéficier de la climatisation en été, ainsi que du chauffage jusqu'à des températures extérieures de -20°C et ce, à moindre coût.

PLUSIEURS TRAVAUX ONT ÉTÉ EFFECTUÉS EN 2017:

  • Nouveau plancher et moulures.
  • Rénovation totale de la salle de bain au goût du jour.

Plusieurs travaux ont aussi été effectués dans l'immeuble par le syndicat de copropriété de 2016 à 2020 :

  • Remplacement de tous les poteaux des balcons;
  • Réfection de la descente d'escaliers vers le garage en béton armé et ajout d'un abri fixe;
  • Remplacement de la porte de garage.
  • Toiture refaite en 2019.

INCLUSIONS DANS LE PRIX DE VENTE:

  • Les luminaires.
  • Électros (Achetés en 2017) - Cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, et frigidaire.
  • Climatiseur mural.
  • Ouvre-portes de garage (2).

LOCALISATION:

Situé dans le secteur "R" à Brossard, vous trouverez tous les services à proximité, dont un parc, la piste cyclable et le Costco. La ligne d'autobus 49 est à distance de marche, pour un accès direct au Terminus du centre-ville de Montréal. Le stationnement incitatif de La Prairie est à une distance de 5 minutes et le stationnement incitatif Panama, 10 minutes. Les autoroutes 132 et 30 sont accessibles rapidement (respectivement 1 minute et 5 minutes).

Occupation à partir du 25 août.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Précisions
Beaucoup d'extras
Évaluation municipale
188 900 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 2" (3,28 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 5" (1,63 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Condo

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 919599

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