4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Taille du terrain 6 413 pi² (595.79 m²)

Remarques du proprio

Date d'occupation : 1er août 2022 (négociable)

Clé en main, lumineux et près de tout ! Beauté et élégance.

Magnifique split-level complètement rénové avec matériaux de qualité supérieure !

Secteur recherché de Brossard dans un croissant tranquille.

Attraits de la propriété :

  • Superbe maison de coin ensoleillée
  • 4 CAC**2 SDB**DEMI S-SOL bien éclairé
  • Grande cour privée avec piscine 20'x40' et terrassement pour vos soirées de détente
  • Aucune pyrite

Emplacement de choix !

  • Épiceries, pharmacies, garderie, bibliothèque, forêt, parc (avec jeux d'eau, terrain soccer, course, escalade, baseball) à 5 minutes de marche.
  • Arrêt d'autobus aussi à 5 minutes et menant au REM en 10 minutes. 
  • Près de l'école primaire St-Laurent et école secondaire internationale Lucille-Teasdale. Et encore plus !
  • Environnement paisible. À qui ce bijou ?

Liste des rénovations effectuées depuis le printemps 2019, preuves à l'appui :

  • Toit (isolation à l'uréthane, plywood changés, nouveau soffite, bardeaux garantie 25 ans, nouvelles gouttières, nouveau bardage MAC Norwood, lumières encastrées au DEL) ;
  • Fenestration hybride (aluminium PVC) ;
  • Système d'irrigation 4 zones, nouveau gazon, aménagement paysagé ;
  • Nouvelle allée et clôture 3 côtés (double frost) ;
  • Pavé uni et ciment sur 2 000 pieds carrés ; 
  • Balcon sur dalle de béton avec mur d'intimité en MAC et espace de rangement en dessous, 2 escaliers et rampe en vitre ;
  • Piscine creusée très grande 20'x40' au sel : tuyauterie 2 pouces de qualité refaite à neuf, et nouvelle marche agrandie avec jets de spa et banc aux marches, lumières au DEL avec manette, pompe de piscine à vitesse variable et thermopompe Nirvana avec contrôle Wi-Fi, préfiltre Waterco, filtreur Jandy;
  • Tuyauterie, fils électriques et surface de béton préparés pour installation d'un spa dans la cour ; 
  • Électricité : 2 nouveaux panneaux électriques maison et cabanon (entrée 200 A et 100 A). Toutes les lumières au DEL haute qualité encastrées dans toutes les pièces, incluant les garde-robes des chambres ;
  • Chauffage / Climatisation : 2 thermopompes. Chauffage à l'électricité marque Ouellette, incluant 2 chauffages radiants style européen au-dessus porte-patio et bay-window. 2 nouveaux foyers électriques chauffants haut de gamme ;
  • Plancher bois exotique IPE (noyer du Brésil) sur tous les paliers de la maison incluant le sous-sol ;
  • Toutes les fenêtres et portes changées. Portes intérieures acoustiques avec nouvelles moulures et cadrages ;
  • Rampe d'escaliers refaites avec barres modernes en métal ;
  • Cuisine haut de gamme avec grand ilot 4 x 8 et comptoirs en Dekton, 2 éviers Baiaib, robinetterie Riobel, céramique design chevron, électros haut de gammes Fisher & Paykel inclus, cellier inclus et lumières encastrées en dessous des armoires ;
  • Salle à manger avec banquette et 2 armoires en bois sur mesure et rangement sous la banquette. 
  • 2 salles de bain rénovées au complet avec tuiles italiennes et portuguaise, encrage, robinetteries thermostatiques. Marques utilisées: Riobel, Aquabrass, Zitta, et American Standard.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
2 002.87 pi² (186.07 m²)
Évaluation municipale
443 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 982632

Entièrement rénové
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Téléphone
514-591-4501
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