3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85,66 m²)
Taille du terrain 56x100 pi (17,07x30,48 m)

Remarques du proprio

Cette propriété vous emballera par la beauté du terrain avec arbres matures.

  • À l'avant : Terrassement paysagé avec une entrée de pavé uni, allant jusqu'à l'arrière-cour menant au cabanon. Grand stationnement pouvant accueillir 6 places.
  • À l'arrière : Cour clôturée, aucun voisin à l'arrière, vu et accès à la rivière menant au fleuve, navigable.

Possibilité d'acheter du terrain à l'arrière-cour qui appartiens à la ville.

  • Très sécuritaire pour les jeunes familles et dans un cadre environnemental exceptionnel.
  • Un patio 12' x 16' en bois traité avec toiture pour recevoir vos invités même en cas de pluie.
  • Quoi de mieux pour agrémenter vos soirées dans un spa tout près du patio.
  • Cabanon 12' x 12' à votre disposition.
  • Cour avec paysagement.

Notre maison

Rez-de-chaussée :

  • Salon avec grande fenestration, garde-robe d'entrée et foyer au bois
  • Salle à manger-cuisine séparées par un comptoir, porte-patio
  • Escaliers tout près de la salle à manger pour descendre au sous-sol
  • Air climatisé mural encastré 10,000 Btu
  • Salle de bain en céramique, toilette, lavabo et bain douche
  • 2 chambres dont 1 pourrait être utilisée comme bureau
  • Dans le passage : Armoire de rangement. Laveuse, sécheuse avec armoires au-dessus et fermées par des portes.
  • Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont à manivelle en PVC et ont été changées en 2013  

Renseignements généraux :

  • Terrain frontal : 56 pi x 100 pi
  • Profondeur : 100 pi
  • Superficie : 5 605 pi
  • Cadastre : 2092400

Inclusions :

Stores, fixtures, air climatisé encastré, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, spa avec produits.

  • Type de chauffage : Plinthes électriques et chauffage au bois
  • Sous-sol fini à 100 % : Hauteur 8 pi.
  • Grande salle familiale avec foyer à combustion lente. Câblage et prise TV
  • Salle de bain : Toilette, lavabo et douche en céramique
  • Grand walk-in garde-robe
  • Atelier avec rangement (tablettes)
  • 1 grande chambre avec dessous d'escalier pouvant servir de rangement.
  • Espace de rangement contenant réservoir à eau chaude 60 gallons. Changé en 2015, aspirateur central commercial Easy Flo et cuvette.

Revêtement extérieur :

  • À l'avant : Parement extérieur en brique
  • À l'arrière et côtés en revêtement d'aluminium
  • Toiture de bardeau d'asphalte avec membrane au complet auto-collante refaite en 2008 (bardeaux de 30 ans), gouttières.

Services à proximité :

  • CLSC, clinique médicale, pharmacies, dentiste, physio, dépanneurs, épiceries, aréna, terrains de jeux, restaurants, écoles primaire dont 1 anglaise, école privée (Académie Juillet), piste cyclable, sentiers de randonnée pédestre, centre d'achat à peu de distance.
  • 2 garderies familiales sur la rue voisine ainsi que 2 CPE à 5 minutes du domicile. Autobus scolaire à la porte.
  • Hôpital Charles Le Moyne (Greenfield Park) à 20 minutes et Hôpital Châteauguay à 25 minutes en auto

Notre secteur est desservi par le transport en commun à 2 coins de rue du domicile et un stationnement incitatif à 5-6 minutes de la maison qui permet de prendre l'autobus menant directement par voie rapide à Montréal et les environs. Gare à proximitée. Accès rapide à l'autoroute 132, la 30 et le pont Champlain.

Rien de mieux qu'une visite personnalisée. Cette propriété chaleureuse vous charmera.

 

 

                              

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
24x42 pi (7,32x12,80 m)
Évaluation municipale
301 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 6" (3,81 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 42' (7,32 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 6" (0,61 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 8" (2,46 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' 3" (3,2 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Tapis
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 4" (3,89 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 4" (3,89 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 9" (2,18 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,68 $
416,22 $
Électricité
141,63 $
1 699,56 $
Taxes municipales
198,02 $
2 376,18 $
Assurances
65,30 $
783,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 000 $

Bungalow à vendre

N° 877237

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