2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 023 pi² (95,04 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville!

Un petit bijou! Magnifique condo de style contemporain située au 4e étage, avec aire ouverte pour un mode de vie conviviale. Vue sur la rivière et le bois. Aucun voisin derrière et à droite. Très tranquille.   

Extrêmement  bien éclairé : 3 portes patios donc 2 dans le salon et une dans la chambre principale donnant sur la galerie extérieure. Plafond de 9 pieds.

La cuisine et le salon à aire ouverte offre beaucoup de rangement. Grand garde robe d'entrée de type walk-in. Air climatisée (thermopompe) murale dans le salon et la chambre principale. Inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, modules de rangement sur les murs. 

Bénéficiez de:

           * ascenseur

           * piscine creusée intérieure 

           * salle multi incluant un gym, tables de jeux (Mississippi, billard, fléchette)

           * terrasse commune

           * climatisation murale chambre et salon

           * thermopompe

           * système de clé magnétique pour accès à l'intérieur de la bâtisse 

           * 2 stationnements extérieurs

           * possibilité dun stationnement intérieur

N'entendez pas vos voisins grâce à cette construction en béton. Située près des services, des écoles et des parcs.

Possibilité d'occupation rapide! À qui la chance!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
248 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 1" (3,53 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 9' 11" (4,55 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 18' 4" (3,02 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 12' 7" (1,09 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 6' 11" (3,43 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 6" (1,55 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 22' 9" (5,59 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
65,00 $
780,00 $
Taxes municipales
133,33 $
1 600,00 $
Taxes scolaires
40,75 $
489,00 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

248 000 $

Condo à vendre

412-60, chemin Saint-François-Xavier

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 876600

Prise de possession rapide possible
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