Remarques du proprio

UNE UNITÉ DISPONIBLE MAINTENANT POUR PRISE DE POSSESSION RAPIDE

Spacieux Jumelé neuf clé en main avec garage de style contemporain de 1500 pieds carrés à Carignan, sans voisins arrière avec cours ensoleillées sur deux étages, avec trois grandes chambres et une excellente insonorisation. Dans un secteur paisible avec arbres matures près de tous les services (écoles, épiceries, quincaillerie, piste cyclable).  

Rez-de-chaussée à aire ouverte, porte d'entrée vitrée avec imposte pour un maximum de luminosité. Salon et salle à manger spacieux. Cuisine moderne de haute qualité, fonctionnelle avec îlot central, 4 places assises, hotte en stainless, armoires jusqu'au plafond, beaucoup d'espaces de rangement.

Très grand vestibule avec immense walk in, robinetterie de haute qualité, encastrées au plafond de l'aire ouverte, plancher flottant. Trois grandes chambres éclairées à l'étage, spacieuse chambre des maîtres avec immense walk in attenant, salle de lavage à l'étage. Salle de bain, avec évier double, bain autoportant de style Zen,   

Extras inclus : 

  • Balayeuse centrale avec accessoires. 
  • Air Climatisé murale 18 000 BTU 
  • Ouvre porte de garage automatique  

Qualité de construction supérieure avec garantie des maisons neuves GCR 5 ans.   

À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, à 5 minutes de l'autoroute 30 et des promenades St-Bruno. À moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et du quartier Dix30. À proximité d'école primaire, garderie, plusieurs commerces de services (pharmacies, station de service, épiceries), parcs, pistes cyclables (la route verte), etc.

330 000$ + taxes - ristourne = 373 477$ 

Contactez-nous et visitez notre site web Habitationscozy.com pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
373 477 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 4" (3,76 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 5" (4,37 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 17' 2" (3,56 m x 5,23 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

373 477 $

Jumelé neuf à vendre

2297, rue Éthel Est - Par les Habitations Cozy

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 819953

Libre immédiatement
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