Remarques du proprio

3 UNITÉS DE DISPONIBLES SEULEMENT 2356-58-60 rue Thérèse :
Projet de semi-détachés dans un secteur établi, très familial et recherché de Carignan sur une rue sans issue avec tous les services convoités. Possibilité de (gazon, clôture, asphalte)

Modèle 3 chambres à l'étage disponible livraison mars / avril 2021

Prix : 446 100$ +tx (512 658$) (2304 pi2) avec un terrain d'environ 2600 pi2

Sous-sol terminé avec 1 chambre supplémentaire, salle de bain et grande salle familiale 
Modèle très luxueux 

INFRASTRUCTURES PAYÉES À 100% (pas de surprise sur le compte de taxes!)

Inclusions:
- Bois franc : choix de couleurs aux 2 étages (plancher et main courante) avec rampes en verre 10mm 
- 2 choix de cuisines, armoires de mélamine et laque jusqu'au plafond avec îlot et comptoir de Quartz 1 1/4 (choix de couleur)
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain (choix de couleur)
- Salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante 3'x4' et vanité 60'' (choix de couleur)
- Finition intérieure haut de gamme, boiseries modernes
- Beaucoup de luminosité
- Sous-sol entièrement terminé avec 1 chambre supplémentaire et salle de bain avec douche en céramique 36x36
- Thermopompe murale 18000 Btu
- Balcon en bois traité 10'x5'
- Stationnement double côte à côte (2 à 3 autos)
- Choisissez vos options pour personnaliser votre demeure selon les scénarios disponibles!

Carignan (près de St-Hubert/Chambly) est un endroit boisé situé dans un quartier près de tous les services convoités (nouvelle école primaire sous peu), station-service, restaurants, garderie, parc etc.).

À seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, à 15 minutes du stationnement incitatif de Brossard (transport vers Longueuil et Montréal), à 10 minutes de l'autoroute 30, à 18 minutes des Promenades St-Bruno et du DIX-30.

Un des derniers environnements boisés sur la Rive-Sud de Montréal avec un taux de taxation très bas! La ville vous offre plein de commodités afin de mieux vous accueillir.

Pour des informations additionnelles, contactez Éric Morvan au 514-MON-IMAX
(514-666-4629), poste 1

***Les visites sont sur RDV SEULEMENT les samedis et dimanches entre 12:00 et 17:00 et lundi soir 16:00 et 20:00 ** Appeler au 514-666-4629 ext 0

Bureau des ventes & maison modèle
3239 boulevard Désourdy à Carignan J3L6L1

* Photos à titre indicatif et prix à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 2 600 pi² (241.55 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
446 100 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

446 100 $

Jumelé neuf à vendre

N° 932232

Maison neuve