Remarques du proprio

***MAISON MODÈLE FERMÉE TEMPORAIREMENT*** 

 1 UNITÉ DE DISPONIBLE SEULEMENT :

Projet de 4 grands semi-détachés seulement dans un secteur établi et recherché de Carignan avec tous les services convoités. Possibilité de clé en main (gazon, clôture, asphalte )

Modèle 2 ou 3 chambres à l'étage disponibles 

Prix : À partir de 317 900$ + tx (359 783) (1540 pi. ca.) avec un terrain d'environ 2600 pi2
Possibilité d'un sous-sol terminé avec 1 chambre supplémentaire, salle de bain et salle familiale 340 900$+tx (384 682$)
Modèle luxueux allant jusqu'à 420 000$ taxes incluses

INFRASTRUCTURES PAYÉES À 100% (pas de surprise sur le compte de taxes!)

Inclusions:
- Bois franc aux 2 étages (plancher et rampe) avec rampes en fer forgé noir 
- 2 choix de cuisines mélamine jusqu'au plafond avec îlot (choix de couleur)
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain (choix de couleur)
- Salle de bain avec bain podium, douche ind et vanité 54'' (choix de couleur)
- Finition intérieure haut de gamme, boiseries modernes
- Beaucoup de luminosité
- sous-sol entièrement terminé avec 1 chambre supplémentaire et salle de bain
- Balcon en bois traité 10'x5'
- Stationnement double
- Choisissez vos options pour personnaliser votre demeure selon les scénarios disponibles!

Carignan (près de St-Hubert/chambly) est un endroit boisé situé dans un quartier près de tous les services convoités (nouvelle école primaire sous peu), station-service, restaurants, garderie, parc etc.).

À seulement 24 minutes du centre-ville de Montréal, à 15 minutes du stationnement incitatif de Brossard (transport vers Longueuil et Montréal), à 10 minutes de l'autoroute 30, à 15 minutes des Promenades St-Bruno et du DIX-30.

Un des derniers environnements boisés sur la Rive-Sud de Montréal avec un taux de taxation très bas! La ville vous offre plein de commodités afin de mieux vous accueillir.

Bureau des ventes & maison modèle
3239 boulevard Désourdy à Carignan J3L6L1

Pour des informations additionnelles, contactez Éric Morvan au 514-MON-IMAX
(514-666-4629), poste 1

* Photos à titre indicatif et prix à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 540 pi² (143.07 m²)
Taille du terrain 2 610 pi² (242.48 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
317 900 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

317 900 $

Jumelé neuf à vendre

N° 876641

Prix taxes en sus
Difficulté à joindre le promoteur?