Remarques du proprio

Maison unifamiliale isolée avec garage dans un secteur établi, très familial et recherché de Carignan sur une rue sans issue avec tous les services convoités. Possibilité d'occupation rapide! 695 000$+tx (799 076$)

Modèle 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
(1566 pi2) avec un terrain d'environ 4000 pi2

INFRASTRUCTURES PAYÉES À 100% (pas de surprise sur le compte de taxes!)

Inclusions :
- Bois franc de couleur gris moderne aux 2 étages (plancher et main courante) avec rampes en verre 10mm et poteaux stainless
- Cuisine avec armoires en P.E.T et laque jusqu'au plafond avec îlot et comptoir de Quartz 1 1/4 
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Salle de bain avec bain autoportant, douche céramique indépendante 3'x4' et vanité 
- Système central avec fournaise électrique et option contrôle d'humidité 
- Finition intérieure haut de gamme, boiseries modernes
- Beaucoup de luminosité
- Sous-sol entièrement terminé avec 1 chambre supplémentaire et salle de bain avec douche en céramique 36x36
- Balcon en bois traité 12'x8'
- Stationnement double côte à côte (2 à 3 autos)
-Clôture frost noire 6' (sans latte)

Carignan (près de St-Hubert/Chambly) est un endroit boisé situé dans un quartier près de tous les services convoités (nouvelle école primaire sous peu), station-service, restaurants, garderie, parc etc.).

À seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, à 15 minutes du stationnement incitatif de Brossard (transport vers Longueuil et Montréal), à 10 minutes de l'autoroute 30, à 18 minutes des Promenades St-Bruno et du DIX-30.

Un des derniers environnements boisés sur la Rive-Sud de Montréal avec un taux de taxation très bas! La ville vous offre plein de commodités afin de mieux vous accueillir.

Pour des informations additionnelles, contactez Éric Morvan au 514-MON-IMAX
(514-666-4629), poste 1

***Les visites sont sur RDV SEULEMENT***

Bureau des ventes & maison modèle 
2354 rue Thérèse
Carignan 
J3L 4H2

* Photos à titre indicatif et prix à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 566 pi² (145.49 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 980801

À partir de
Contactez le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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