Remarques du proprio

**offre d'achat acceptée** 

Maison unifamiliale isolée avec garage dans un secteur établi, très familial et recherché de Carignan sur une rue sans issue avec tous les services convoités. Possibilité d'occupation rapide!  **OCCUPATON RAPIDE DÈS MAINTENANT!!

Modèle 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
(1566 pi2) avec un terrain d'environ 4000 pi2

INFRASTRUCTURES PAYÉES À 100% (pas de surprise sur le compte de taxes!)

Inclusions :
- Bois franc de couleur gris moderne aux 2 étages (plancher et main courante) avec rampes en verre 10mm et poteaux Stainless
- Cuisine avec armoires en P.E.T et laque jusqu'au plafond avec îlot et comptoir de Quartz 1 1/4 
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Salle de bain avec bain autoportant, douche céramique indépendante 3'x4' et vanité 
- Système central avec fournaise électrique et option contrôle d'humidité 
- Finition intérieure haut de gamme, boiseries modernes
- Beaucoup de luminosité
- Sous-sol entièrement terminé avec 1 chambre supplémentaire et salle de bain avec douche en céramique 36x36
- Balcon en bois traité 12'x8'
- Stationnement double côte à côte (2 à 3 autos)
-Clôture frost noire 6' (sans latte)

Carignan (près de St-Hubert/Chambly) est un endroit boisé situé dans un quartier près de tous les services convoités (nouvelle école primaire sous peu), station-service, restaurants, garderie, parc etc.).

À seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, à 15 minutes du stationnement incitatif de Brossard (transport vers Longueuil et Montréal), à 10 minutes de l'autoroute 30, à 18 minutes des Promenades St-Bruno et du DIX-30.

Un des derniers environnements boisés sur la Rive-Sud de Montréal avec un taux de taxation très bas! La ville vous offre plein de commodités afin de mieux vous accueillir.

Pour des informations additionnelles, contactez Éric Morvan au 514-MON-IMAX
(514-666-4629), poste 1

***Les visites sont sur RDV SEULEMENT***

Bureau des ventes & maison modèle 
2417 Marie Anne est 
Carignan 
J3L 4G5

* Photos à titre indicatif et prix à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 566 pi² (145.49 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

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Maison 2 étages neuve

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 980801

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