Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain à vendre, dimension de 5156 pc (479.5 mc), façade de 50 pieds, par 101.5 pi de profondeur.
NB. présentement, le garage a un droit acquis pour sa présence et sa dimension.
Le garage devra être démoli avant le transfert devant notaire. Il est trop grand et trop haut pour une nouvelle construction.
Le garage est récent, il possède de très bon matériaux à récupérer. Mur en 2x6, contreplaqué du toit et plancher de mezzanine, porte et fenêtre, escalier etc.
Secteur très paisible et en demande, à proximité de la 30 par la route 112.
À 2 pas de la piste cyclable.
Important: ne pas sonner au 3500 Lareau, ce n'ai pas le propriétaire.
La taxe de vente est applicable sur le prix demandé.
Je demande 350 000.00 $ + taxes.
Merci. Bernard 514-647-8764