***  OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - en attente de conditions à remplir

Superbe maison intergénérationnelle (coin de rue)

Logement entièrement sur le même niveau. 

*** Une préautorisation hypothécaire est recommandée.

*** Prise de possession pour juin 2021

Le contexte actuel de la crise sanitaire apporte son lot de questionnements; voilà pourquoi notre maison intergénérationnelle est une solution fort intéressante pour parents et grands-parents qui souhaitent cohabiter ensemble dans un très bel environnement.

Caractéristiques intérieures :

Vous y retrouverez deux habitations distinctes, dont un logement de 750 pi2 où les pièces principales sont inondées de soleil en toutes saisons avec de grandes fenêtres et une porte-patio donnant sur la cour aménagée avec des zones pour le plaisir de chacun des occupants. Une seule adresse avec deux entrées/sorties différentes (dans la maison ainsi que dans la cour) pour plus d'indépendance et d'intimité.

La zone «propriétaire» est répartie sur 1850 pi2

Un grand hall d'entrée fermé vous invite sur des pièces à aire ouverte, dont une cuisine avec beaucoup de rangement, qui donne sur une salle à manger et un salon (pièces très lumineuses en raison d'une belle fenestration). Un bureau pour le télétravail (ou une 2e chambre) se retrouve également au RC ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement et de commodités. À peine quelques marches et vous vous retrouverez au-dessus du garage dans une partie plus privée avec la chambre des maîtres et sa salle de bain attenante. Une chambre supplémentaire se situe sous-sol avec sa salle de bain privée, très appréciée des invités tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Notez que tous les planchers de la maison sont en bois franc de merisier. Un foyer au gaz naturel se retrouve au RC ainsi que des haut-parleurs pour un système audio dans plusieurs pièces. Le système de chauffage est central biénergie (gaz naturel/thermopompe) avec air climatisé et échangeur d'air pulsé. De plus, les avantages d'un aspirateur central sont nombreux lorsqu'il y a plusieurs prises de branchement (sur chaque étage et dans le garage). Finalement, le système d'alarme couvre tous les aspects essentiels à la protection du domicile. 

Le garage chauffé (14' X 25), équipé d'armoires de rangement sur mesure ainsi que d'une garde-robe de cèdre (plus un lavabo cuve), permet l'accès facile à la cour arrière avec un bateau ou un VTT, grâce à ses deux portes de garage. Espace de rangement sous l'escalier avec prise électrique pour brancher un petit congélateur.

Caractéristiques extérieures :

• Balcon arrière couvert (11 x 6)
• BBQ au gaz naturel
• Piscine hors terre 18 pieds et thermopompe (sans garantie légale) avec deck en fibre de verre et rampes d'aluminium 
• Cabanon de dimensions appréciables (12 X 16) en métal galvanisé avec porte de garage de 5 pieds (sur dalle de béton)
• Cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres mature 
• Paysagement et arbres matures
• Grand stationnement pouvant recevoir 4 voitures, excluant le garage
• Deux robinets extérieurs pour arrosage (un de chaque côté de la maison)

Services de proximité :

Cette maison intergénérationnelle confortable, chaleureuse et fonctionnelle est située dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Chambly. Accès direct à l'autoroute 10 tout en étant à proximité de tous les autres axes routiers (autoroutes 30 et 35); vous serez également à moins de 15 minutes du Quartier Dix/30, des Promenades Saint-Bruno ainsi que de l'Hôpital du Haut-Richelieu.

Vous désirez réduire l'utilisation de la voiture? Il y a un arrêt d'autobus, direction centre-ville, à quelques pas de la maison sans oublier la Gare du REM située à moins de 10 minutes en voiture, qui sera opérationnelle en 2021.

À quelques minutes de marche se trouve une école primaire, un atout inestimable pour une jeune famille, sans oublier un centre de la petite enfance. Une école secondaire est également à 5 minutes en voiture.

Quartier paisible où plusieurs courses peuvent se faire à pied : Jean-Coutu, clinique médicale, IGA Extra, Canadian Tire, banques, crèmerie, dépanneur, salon de coiffure et quelques petits restaurants, sans oublier un aréna et un centre sportif.

Pour passer un agréable moment au bord du Richelieu, lieu historique national du Fort-Chambly, sachez que cette résidence n'est qu'à 2 km du Bassin de Chambly; raison de plus pour faire une belle randonnée de vélo sur une piste cyclable asphaltée des plus agréables, jusqu'à la marina du Vieux Chambly.

Un véritable coup de coeur! 

Inclus:

Partie propriétaire

Hotte de cuisine, tous les stores, pôles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, cabanon et accessoires de la piscine. 

Partie intergénérationnelle

Hotte de cuisine

Exclus:

Partie principale

Tous les électroménagers, projecteur au plafond et toile de projection, gazebo et mobilier de jardin, foyer extérieur, armoires et étagères du garage et tablettes du cabanon

Partie intergénérationnelle

Tous les électroménagers, stores, pôles et rideaux, luminaires SAM et salon.