3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 938.83 pi² (87.22 m²)
Taille du terrain 12,028.67 pi² (1,117.5 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété constitue un excellent investissement sur la montée des valeurs des terrains en bordure du Fleuve

  • Vue panoramique sur le Fleuve Saint-Laurent et construction d'inspiration maritime
  • Intérieur de type "Aire ouverte"
  • Fenestration volumineuse pour la vue sur le Fleuve
  • Air climatisé
  • Accès au fleuve avec une plage en cours de saison
  • Grand potager et beaucoup d'arbres matures avec un cabanon
  • Protection des berges: Enrochement complet et mur de soutènement en béton près du fleuve
  • Voisinage très calme, tranquillité remarquable et environnement champêtre à faire rêver
  • 3 Patios de béton à l'arrière avec vue directe sur le fleuve
  • Foyer extérieur près du fleuve
  • Faut voir !

1) Une occupation rapide est possible

2) Il faut noter que certaines mesures peuvent être approximatives.

 

Quelques commodités additionnelles:

  • Entretien d'un sentier pédestre le long du mur de béton pour accéder à la plage
  • Clôture de haie de cèdre mature près de la Rte 132 offrant une intimité accrue à la propriété
  • Grand potager offrant beaucoup de diversité en culture de fruits, légumes et de fleurs
  • Salon avec cachet rustique et chaleureux
  • Cabanon avec atelier
  • Abri attaché à la maison pour 2 automobiles
  • Entrée asphaltée et repeinte en 2017 permettant l'accès à d'autres véhicules

 

Inclusions et exclusions: 

N.B: Les éléments inclus sont à discuter, mais ils seront acceptés sans garanties légales par l'acheteur.

  • Unité d'air climatisé avec thermopompe
  • Cabanon
  • Foyer extérieur avec un dôme pare-étincelle
  • Table de billard et de ping-pong
  • Également d'autres éléments qui sont à discuter, selon les besoins de l'acheteur.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1,371.21 pi² (127.39 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 18' 5" (4,85 m x 5,61 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' 8" (3,2 m x 5,38 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 2" (2,36 m x 1,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 2" (4,45 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' (1,5 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 26' 10" (4,67 m x 8,18 m)
Plancher : Tapis
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