Remarques du proprio

CITÉ SUR LE FLEUVE
Immeuble de 17 Condos & Marina à concept unique ! 

Au bord du fleuve St-Laurent, les condos. sont situés en plein coeur de la ville de Contrecoeur, soit à 20 min de Boucherville ou 30 min de MTL

Unité de 1656 pi2 à partir de 529 900$ plus taxes !

Caractéristiques et inclusions :

  • Places à quai à la marina privé
  • Immeuble de béton/acier pour une qualité de construction supérieur
  • Transports en commun directement à la porte
  • Plafonds de 9'
  • Certaines unités ont un accès direct à l'ascenseur
  • Les comptoirs de Quartz ainsi que le choix de porcelaine ou plancher de bois sont inclus dans nos prix
  • Le chauffage et la climatisation sont tous a air poussé (smart dock)
  • Les balcons ont tous vue sur le fleuve et une grandeur d'environ 30'pieds par 18'pieds (unique sur le marché)

Nous vous invitons à aller voir notre site internet ainsi que notre vidéo et nos plans de plancher au : http://www.citesurlefleuve.com/

Pour toutes informations et/ou réservation, appelez-nous au 450-517-8010 ou 450-517-8833 ou 514-386-7853

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 656 pi² (153,85 m²)
Taille du terrain 22 500 pi² (2 090,32 m²) approx.
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
À partir de
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
529 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 9' 6" (4,8 m x 2,9 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 10' 10" (4,8 m x 3,3 m)
Plancher : Bambou
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 5" (1,63 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 7" (1,22 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 10' 3" (5,79 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 900 $

Condo neuf à vendre

N° 817849

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