Remarques du proprio

** CITÉ SUR LE FLEUVE **

Immeuble de 17 Condos & Marina à concept unique ! 
Au bord du fleuve St-Laurent, les condos. sont situés en plein coeur de la ville de Contrecoeur, soit à 20 min de Boucherville ou 30 min de Montréal

Unité 1er Niveau d'environ 1340 pi2
+ très grand balcon
+ 1 place de quai 
À partir de 469,000$ + Taxes

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS ;

  • 1 place à quai à la marina privée (frais commun en sus) 
  • Tous les unités ont leur balcon face au fleuve
  • Immeuble de béton/acier pour une qualité de construction supérieure
  • Transports en commun directement à la porte
  • Plafonds de 9'
  • Fenestration haute gamme européenne
  • Choix de céramique et plancher de bois (flottants) sont inclus
  • Comptoirs de Quartz (cuisine et 2 salles de bain) sont inclus
  • Pré-installation dans les murs, pour future aspirateur central
  • Le chauffage et la climatisation sont à air poussé
  • Les balcons ont tous une grandeur d'environ 30'pieds par 18'pieds (unique sur le marché)

Recouvrement de plancher:

  • Plancher Béton
  • Bois flottant d'ingénierie
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Planchers chauffants (en options)

Cuisine:

  • Îlot central  (comptoir de quartz, avec certains choix inclus)

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central (gratuité inclus)
  • Échangeur d'air
  • Fournaise et air-climatisé
  • Luminaires et fan de poêle (allocation jusqu'à $1500 inclus)
  • Walk-in

Note : tous les mesures, les images, les vidéos, les accessoires visuel 3D, sont à titre indicatifs seulement et peuvent différé selon les plans de la construction réelle et finale.

Nous vous invitons à aller voir notre vidéo et nos plans sur notre
site internet 

Pour toutes informations et/ou réservation, appelez-nous au :
438-797-5530 ext : 1  ou  450-587-6017

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 340 pi² (124.49 m²)
Taille du terrain 22 500 pi² (2 090.32 m²)
Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
469 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Condo neuf à vendre

5530, Route Marie-Victorin - Cité Sur Le Fleuve

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 941731

Bord de l'eau
Contactez le promoteur
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