Remarques du proprio

Nouvelle maison à visiter, déjà trois unités semblables vendues

Une nouvelle maison modèle pour 2019 à visiter bientôt.

Avec plusieurs options disponibles pour satisfaire vos besoins. Près de l'école primaire nouvellement agrandie pour accueillir votre famille ou future famille.

Prix de 249 900$ plus taxes !

Caractéristiques et inclusions:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Bain podium et douche en céramique
  • Walk-in
  • Luminaires
  • Échangeur d'air
  • Plancher bois flottant et céramique
  • Garage excavé et attaché

Nous avons aussi des bungalows avec ou sans garage sur des terrains de 3552 pi2 allant jusqu'à 5700 pi2 avec toutes les infrastructures incluses à 100%.

Le projet de la rue Archambault et de la rue Gaudette est à l'est de la montée St-Antoine ou la sortie 119, jusqu'au carrefour giratoire à droite jusqu'au fond pour une tranquillité et avec des terrains sans voisins à l'arrière.

Nouveauté, nous avons des terrains pour construire votre modèle sur la rue Gaudette à Contrecoeur.

Pour plus d'information, contactez-nous au 450-536-0021 et venez nous rencontrer soit avec Annabel Racicot ou Richard Larose

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 385 pi² (128,67 m²)
Taille du terrain 3 552 pi² (329,99 m²)
Style
Maison modèle
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
2 340 pi² (217,39 m²)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1947, rue Archambault - Par Les Habitations R.L et Fontaine

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 820176

Prix taxes en sus
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