Remarques du proprio

La ville de Contrecoeur est en effervescence à l'heure actuelle sur le plan de la construction et de l'embellissement de l'urbanisme. Le projet Les Faubourgs du Majestueux propose un milieu de vie stimulant près du fleuve St Laurent. Contrecoeur représente maintenant une destination de choix à 20 minutes de Boucherville et des grands centres.

Les Faubourgs du Majestueux
regroupe des maisons de ville, semi-détachées, immeubles locatifs avec des plans d'aménagement intérieur qui peuvent être adaptés selon vos besoins. Localisés dans un environnement exceptionnel, la répartition et l'aménagement du projet ont été conçus de façon à optimiser l'intimité et la tranquillité de tous les résidents. Le secteur est à proximité des pistes récréatives pour le ski de fond, sentiers pédestres, de vélo et aussi à deux pas du centre-ville de Contrecoeur et du fleuve Saint-Laurent.

Les Faubourgs du Majestueux prend place sur un site entouré d'arbres matures dans un secteur de choix. Le projet compte satisfaire les premiers acheteurs en y allant d'un concept familial axé sur la nature.

Projet d'envergure à proximité de l'autoroute 30, aréna, parc, terrain de jeux, piste cyclable, école maternelle et primaire Coeurs-Vaillants, supermarché, etc.

Site web de l'école: http://descoeursvaillants.csp.qc.ca/

Construction couverte par la garantie GCR

Caractéristiques et inclusions :
- Voisin d'une nouvelle école primaire
- Nouveau concept contemporain à aire ouverte
- Planchers de bois flottant
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Beaucoup de luminosité
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Stationnement extérieur de deux emplacements

Prix à partir de 277 900 $ + taxes !

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 478 pi² (137,31 m²)
Taille du terrain 49x100 pi (14,94x30,48 m) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Details salles de bain
bain autoportant et douche en verre
Prix demandé
277 900 $
Dimensions du bâtiment
25x35 pi (7,62x10,67 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 10" (4,37 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 2" (4,57 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 22' 10" (3,48 m x 6,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

277 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 828462

Prix taxes en sus / terrain inclus
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