Remarques du proprio

La ville de Contrecoeur est en effervescence à l'heure actuelle sur le plan de la construction et de l'embellissement de l'urbanisme. Le projet Les Faubourgs du Majestueux propose un milieu de vie stimulant près du fleuve St-Laurent. Contrecoeur représente maintenant une destination de choix à 20 minutes de Boucherville et des grands centres.

Les Faubourgs du Majestueux
regroupe des maisons de ville, semi-détachés, immeubles locatifs avec des plans d'aménagement intérieur qui peuvent être adaptés selon vos besoins. Localisé dans un environnement exceptionnel, la répartition et l'aménagement du projet ont été conçus de façon à optimiser l'intimité et la tranquillité de tous les résidents. Le secteur est à proximité des pistes récréatives pour le ski de fond, sentiers pédestres, de vélo et aussi à deux pas du centre-ville de Contrecoeur et du fleuve Saint-Laurent.

Les Faubourgs du Majestueux prend place sur un site entouré d'arbres matures dans un secteur de choix. Le projet compte satisfaire les premiers acheteurs en y allant d'un concept familial axé sur la nature.

Projet d'envergure à proximité de l'autoroute 30, aréna, parc, terrain de jeux, piste cyclable, école maternelle et primaire Coeurs-Vaillants, supermarché, etc.

Site web de l'école: http://descoeursvaillants.csp.qc.ca/

Construction couverte par la garantie GCR

Caractéristiques et inclusions :
- Voisin d'une nouvelle école primaire
- Nouveau concept contemporain à aire ouverte
- Planchers de bois flottant
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Beaucoup de luminosité
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Stationnement extérieur de deux emplacements

Prix à partir de 223 497$ avant taxes

Possibilité de 2 ou 3 chambres à l'étage. Finition du sous-sol non-incluse. Entrée indépendante sur le coté.

Profitez des taux d'intérêt avantageux pour devenir propriétaire. Une augmentation de 2 ou 3 % des taux vous empêcherait de profiter de plusieurs milliers de $$$ d'économie sur votre hypothèque. Laissez-nous vous conseiller dans vos démarches.

Bureau des ventes:
1390 rue Bellerose, Contrecoeur
450 587-2244 

Appelez sans tarder notre vendeur
514 708-1581 cellulaire (monsieur Potvin)

Consultez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 190 pi² (110,55 m²)
Taille du terrain 36x125 pi (10,97x38,1 m) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Details salles de bain
bain autoportant et douche en verre
Prix demandé
223 497 $
Dimensions du bâtiment
23x26 pi (7,01x7,92 m)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

223 497 $

Maison 2 étages neuve à vendre

rue Bellerose - Par les constructions Jean-Pierre Meunier inc

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 276615

Prix taxes en sus / terrain inclus
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