3 chambres
Taille du terrain 14 906.40 pi² (1 384.85 m²)

Remarques du proprio

Superbe grande maison victorienne de 1871, au coeur du centre-ville. Propriété présentement ,avec trois logis LOUÉS, et deux locaux commerciaux , un loué à 550.00$, et un opéré par le proprio de  épicerie fine ,prêt à manger et traiteur en pleine expansion ( possibilité d'acheter le fond de commerce du prêt à manger) . Le tout peu être pour place d'affaires pour professionnel.

Immense logement à l'étage loué présentement revenu de $10800, 3 chambres dont 1 avec foyer, salle d'exercices, bureau, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte , les plafonds de près de 10 pi sont ornés de moulures en cuivre d'époque, qui font le charme de la maison.

Pour l'acheteur désirant poursuivre en restauration, il y a la possibilité d'acheter tous les équipements de cuisine, bar, etc, ou de poursuivre avec le commerce existant. fond de commerce aussi disponible

L'immeuble offre aussi 2 autre logements récemment rénovés, un  4 1/2 de 850 pi2 (7320.00$ revenus) et l'autre 3 1/2 de 650 pi2. (7920.00$ de revenus)Grand espace de stationnement de quinze (15) places asphaltés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
439 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1871
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
79.33x37.07 pi (24.18x11.3 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
L'épicier
Franchise
Non
En exploitation depuis
2010
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
70 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
304 700 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Fournaise
  • Foyer

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 8' 5" (7,62 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 13' 5" (8,23 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 541725

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