Remarques du proprio

Soyez les premiers à l'habiter !

Magnifique condo, complètement neuf, de deux chambres incluant une grande pièce dépôt et une immense aire de vie dans un secteur très privé et tranquille. Plusieurs ajouts et extras ont été faits. Un réel clé en main, sous la garantie maison neuve.

Parfaitement situé, à deux pas de plusieurs commodités (nouvelle épicerie PASQUIER, SAQ, café, gym, yoga, restaurants et épicerie) ainsi qu'à proximité des grands axes routiers (15-30-132, pont Mercier et Champlain). L'unité se trouve dans un 18plex très privé situé en bout de rue sans issue. 

À moins de 10 minutes du stationnement du nouveau REM. À 5 minutes de la gare de train de Delson. À 2 minutes du transport incitatif par autobus CIT.

L'unité, orientée vers la forêt, est située au 3e étage avec un accès direct à l'ascenseur commun. L'unité possède:

  • Un air climatisé mural    
  • Un aspirateur central
  • 1 place de stationnement extérieure privée
  • Un concept à aire ouverte avec îlot central 
  • Grande pièce rangement / salle de lavage 
  • Eau chaude incluse dans les frais de condo

Une qualité de vie incomparable, l'unité offre flexibilité, intimité et luminosité, avec tous les services à proximité.

Possession immédiate possible. Possibilité d'achat tel quel avec les électroménagers. 

À noter que le prix est taxable puisque l'unité n'a jamais été habitée. Possibilité de remboursement d'un % de la TPS/TVQ pour habitation neuve si vous êtes le propriétaire occupant (approximativement 20% de crédit)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 2 021 pi² (187.76 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
399 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 7' 6" (4,34 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 5" (3,61 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 10" x 25' 9" (5,13 m x 7,85 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo neuf à vendre

N° 985812

Prix taxes incluses
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514-647-8868
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