5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 516 pi² (140.84 m²)
Taille du terrain 23 275.87 pi² (2 162.4 m²)

Remarques du proprio

Doté d'un très grand terrain, dans un quartier recherché, paisible, et dans un rond-point.

**S'il vous plait ajouter votre # de téléphone lorsque vous écrivez pour ses informations! Vérifiez vos pourriels puisqu'il semble que parfois, la réponse à vos questions peut s'y retrouver, merci!**

Une des rues qui prend part au programme on joue de la ville de Granby (https://granby.ca/fr/onjoue) où la vitesse est limitée à 25km/h. Prendre note qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière. 

Construction 2014 qui a été fabriquée selon les normes Novoclimat (sans certification) dont la finition sera vous séduire. Très grande propriété qui détient 5 chambres à coucher, dont 2 au premier plancher. Immense terrain de 23 200 pieds carrés (eau et égout desservis par la Municipalité). De plus, l'arrière du terrain est donne sur une zone protégée par l'environnement. Un paradis en ville!

À quelques minutes de l'école Eurêka, un CPE, des restaurants et du centre-ville de Granby. (Hôpitaux, clinique, etc.). À 10 minutes de l'autoroute 10 et de Bromont. 

Quelques caractéristiques importantes :

- Plafond de 9 pieds au premier plancher.

- 5 grandes chambres à coucher de grandes dimensions. 

- Comptoir en quartz avec un îlot de 4 x 8!

- 2 garages isolés dont un annexé à la propriété (16 x 24). Mezzanine dans le garage avec beaucoup de rangement.

- Thermopompe murale 18 000 Btu (chauffage et climatisation).

- Poêle au gaz Valor au sous-sol pour assurer un deuxième type de chauffage. 

- Très grande fenêtre (avec toiles personnalisées) avec vue sur la zone protégée.

- Patio en béton 16 x 16 ainsi qu'une zone aménagée 12 x 16 (coin feu).

- Rangement sous le patio (fermée en vinyle avec dalle de béton).

- Piscine 24 pieds avec chauffe-eau - Sans garantie légale (piscine et chauffe-eau).

- Sous-sol complètement aménagé! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
2 192.4 pi² (203.68 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 2" (1,47 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 2" (4,09 m x 3,1 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 10" (3,76 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 14' 6" (6,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 12' (3,94 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' 5" (1,75 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 7" (2,31 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 15' 1" (9,14 m x 4,6 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Bungalow à vendre

N° 967257

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-574-3229

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
450-574-3229

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.