Remarques du proprio

Projet privé de condos de prestige directement sur la piste cyclable asphaltée, le lac et le parc protégé.

Plusieurs inclus haut de gamme :
- Garage privé, chauffé, éclairé + vos 2 stationnements extérieurs! 
- Balayeuse centrale et ses accessoires
- Air climatisé
- Ascenseur de type monte-charges
- Plancher radiant sur toute la surface habitable
- Plancher en bois franc d'ingénierie
- Immense îlot de cuisine de plus de 10 pieds
- Grande salle de bain de plus de 11 x 11 pieds avec bain autoportant, 2 lavabos et douche de 12 pieds carrés
- Plafonds de 9 pieds
- Walk-in garde-manger et beaucoup plus!

Dernier projet adossé au parc protégé, aucun développement arrière, accès direct à la piste cyclable asphaltée, accès direct au lac et à la rivière, domaine privé ne débouchant sur aucune rue, à moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et beaucoup plus.

Épicerie, quincaillerie et 2 dépanneurs à moins de 3 km du projet !

Contactez-nous pour plus d'informations au 450-378-2777 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
254 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 3' 5" (6,4 m x 1,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

254 000 $

Condo neuf à vendre

45, rue Lemieux - Par Habitation Lennox

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 851620

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