3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 626 pi² (336.87 m²)
Taille du terrain 198.3x338 pi (60.44x103.02 m)

Remarques du proprio

Prestigieuse propriété de 3 chambres sur un terrain boisé... La nature dans votre cour - étang privé - Intimité sans voisin - Aménagement paysager à faire rêver

  • De conception haut de gamme - très lumineuse 
  • Planchers chauffants sur les 3 niveaux.
  • Garage double intégré et isolé.

                                La cour parfaite pour y passer votre été 

Vivre à Granby - renommée pour la qualité de vie de ses concitoyens et où la famille est au centre des décisions - Vigueur économique - services municipaux de qualité - nombreux espaces verts - restos du terroir ....

À moins de 45 minutes de Sherbrooke et de 55 minutes de Montréal

                                Vous voulez visiter ? À bientôt !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Détails chambres
Planchers de bois franc. Grand walk-in,grande fenestration,vue sur magnifique plan d'eau et salle de bain attenante � la chambre des ma�tres
Details salles de bain
11.4 x 17.
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
80.1x36.11 pi (24.41x11.01 m)
Évaluation municipale
737 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 5" (3,91 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 2" (3,84 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 20' 10" (3,78 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 5' 1" (3,91 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 4" (2,18 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 9' 11" (6,35 m x 3,02 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 1" (2,77 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 5" x 13' (6,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 10" x 14' 4" (6,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 12' (5,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 18' 4" (4,01 m x 5,59 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 10' 10" (5,13 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' 5" x 31' 3" (12,93 m x 9,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 422102

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