14
chambres
7
salles de bain
Taille du terrain
6 496.67 pi² (603.56 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 9" x 14' 2" (3,89 m x 4,32 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 11" x 14' 2" (2,72 m x 4,32 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 9" x 14' 2" (2,97 m x 4,32 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Couvre-sols souples
Dînette
Rez-de-chaussée
6' 11" x 10' 7" (2,11 m x 3,23 m)
Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
4' 6" x 21' 1" (1,37 m x 6,43 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 14' 2" (1,52 m x 4,32 m)
Tuile flottante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 11" x 14' 2" (2,11 m x 4,32 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 7" x 11' 11" (4,45 m x 3,63 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 3" x 11' 11" (4,65 m x 3,63 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Autre
Balcon
1er étage
25' x 8' (7,62 m x 2,44 m)
Autre
Balcon
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Autre
Cabanon
1er étage
4' 8" x 7' 9" (1,42 m x 2,36 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
8' 3" x 12' 3" (2,51 m x 3,73 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
1er étage
3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
1er étage
3' x 9' 8" (0,91 m x 2,95 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
5' x 9' 1" (1,52 m x 2,77 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
1er étage
9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Bois franc
Balcon
2e étage
25' x 8' (7,62 m x 2,44 m)
Autre
Balcon
2e étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
8' 3" x 12' 3" (2,51 m x 3,73 m)
Bois franc
Entrée
2e étage
3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
2e étage
3' x 9' 8" (0,91 m x 2,95 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
2e étage
9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Bois franc
Salon
2e étage
12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,37 m)
Bois franc
Chambre 2
Sous-sol
9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
9' 4" x 12' 1" (2,84 m x 3,68 m)
Vinyle
Chambre électrique
Sous-sol
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Autre
Cuisine
Sous-sol
8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Bois franc
Entrée
Sous-sol
5' 4" x 16' 4" (1,63 m x 4,98 m)
Vinyle
Entrée de l'appartement
Sous-sol
3' 8" x 15' (1,12 m x 4,57 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
4' 2" x 12' 8" (1,27 m x 3,86 m)
Vinyle
Penderie
Sous-sol
2' 6" x 5' 6" (0,76 m x 1,68 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
6' 10" x 11' 6" (2,08 m x 3,51 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Sous-sol
5' 11" x 10' 4" (1,8 m x 3,15 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Céramique
Salle utilitaire
Sous-sol
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Béton
Salle à manger
Sous-sol
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Bois franc
Salon
Sous-sol
9' 4" x 12' 7" (2,84 m x 3,84 m)
Bois franc
Walk-in
Sous-sol
5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Excellent investissement! Quatre 4 ½, un 5 1/2 et un très grand 6 ½. Revenus de 50 580 $ / année (2021-2022). Idéal pour propriétaire occupant. Locataires de qualité et tranquilles, très facile à louer, 100 % loué jusqu'au 30 juin 2022. Possibilité d'augmenter les revenus. Rareté sur le marché!
Le 6 ½, idéal pour propriétaire occupant, a des plafonds de 10 pieds et offre 1 330 pieds carrés de surface habitable en plus d'une véranda 3 saisons de 100 pieds carrés. Très grandes pièces lumineuses. Comptoir de cuisine en céramique. Salle de lavage indépendante. Beaucoup de rangement. Voir visite 3D.
Localisation exceptionnelle et recherchée près des parcs, écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries, hôpital, cliniques médicales, pharmacies et centre-ville.
Belles rénovations chaleureuses et fonctionnelles pour les logements 2, 3, 4, 5 et 6. Les cuisines ont été réalisées par un cuisiniste. Les planchers de bois franc d'origine et ont été sablés et vernis et donnent beaucoup de cachet, salles de bain et espaces buanderie en céramique.
Les 4 ½ sont tous de même dimension, mais la configuration de l'espace cuisine, salle de bain et buanderie sont différentes pour les rénovations faites dans les logements pairs (2015) et les logements impairs (2016).
L'aménagement du logement du sous-sol (5 ½) a été complètement revu avec ajout d'une 2e salle de bain complète attenante à la chambre principale. Le 5 ½ peut être converti facilement en 4 ½ afin de transformer l'espace récupéré en loft ou en bureau avec salle de bain complète et grand espace de rangement.
Les espaces intérieurs ont été entièrement repeints ainsi que le grand balcon arrière. Changement de presque tous les luminaires. Balcons couverts et corde à linge pour chaque logement. 10 stationnements.
Ajout de 3 espaces de rangement au sous-sol pour les locataires (revenus additionnels).
Autres photos et plans sur demande.
Réparations majeures effectuées :
Isolation du grenier R40 2015
Seuil de l'entrée principale et de l'accès au balcon arrière (béton) 2015
Toutes les portes extérieures et intérieures 2015-2016
Toutes les fenêtres, très bel éclairage 2015-2016
Cuisines et salles de bain avec buanderies séparées, plomberie et électricité des logements 2, 3, 4, 5 et 6 2015-2016
Poutre et poteau de soutien du balcon arrière (2016) et ajout de 3 espaces de Rangement pour les locataires (2015)
Parapet du toit et fermeture de la cheminée 2019
Toiture membrane élastomère 2020
Chauffe-eau : no. 1 - 2020 / no. 2 - 2019 / no. 3 - 2016 / no. 4 - 2018 / no. 5 - 2020 / no. 6 - 2020
Deux espaces de rangement extérieurs et deux espaces de rangement intérieurs avec établi et évier de service pour le propriétaire.
Tous les logements sont loués chauffés (calorifères à eau électrique), mais non éclairés.
Immeuble bien entretenu et en très bon état!
Acheteurs sérieux seulement.
Vente sans garantie légale.