11 chambres
7 salles de bain
Taille du terrain 12 374 pi² (1 149.58 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenu loué jusqu'en juin 2022, très bien situé dans un secteur paisible avec tous les services à proximité: Parcs, écoles, centre commercial, épicerie, dépanneur, Zoo, gym, piscine, hôpital, pharmacie, buanderie.

  • Appartement * 1: 3 1/2 électricité incluse.        600 $/mois.
  • Appartement * 2: 2 1/2 poêle/frigo et électricité incluse. 542 $/mois.
  • Appartement * 3: 2 1/2 poêle/frigo et électricité incluse. 535 $/mois.
  • Appartement * 4: 4 1/2     637 $/mois.
  • Appartement * 5: 4 1/2     660 $/mois.
  • Appartement * 6: 4 1/2     600 $/mois.
  • Appartement * 7: 4 1/2     565 $/mois.       
  • Revenu annuel: 49668 $ 

Inclus dans les 4 1/2: porte patio, galerie de fibre.

Rénovations: 

  • Porte patio changer en 2011
  • Fenêtres changer en 2008
  • Couverture 2012
  • Panneaux électriques 2009
  • Filage d'aluminium
  • Chauffe-eau * 1 2014
  • Chauffe-eau * 2 2014
  • Chauffe-eau * 3 2014
  • Chauffe-eau * 4 2014
  • Chauffe-eau * 5 2013
  • Chauffe-eau * 6 2012
  • Chauffe-eau * 7 2014

 

Tout acheteur potentiel qui désire visiter les immeubles du 315-319 rue Bouchard devra produire une attestation d'hypothèque préautorisée confirmant la capacité financière d'acheter. Idéalement financer par Desjardins Entreprises.

Agents D'immeuble s'abstenir.

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
660 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1973
Dimensions du bâtiment
5 673 pi² (527.04 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
131 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
363 900 $
Année de taxation
2021
2 1/2
2
3 1/2
1
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,58 $
475,00 $
Taxes municipales
622,17 $
7 466,00 $
Électricité
239,00 $
2 868,00 $
Frais de maintenance
67,00 $
804,00 $
Assurances
145,42 $
1 745,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 139,00 $
49 668,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

660 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 961046

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire