4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 485 pi² (695.38 m²)

Remarques du proprio

Au 406-408 et 410 rue Saint-Charles Sud à Granby, un triplex comprenant une maison cottage, un grand trois et demie et un quatre et demi. Le triplex est à jour et beaucoup d'améliorations ont été faite au courant des années. Il est loué à 100%. Très bien situé dans un quartier résidentiel. Cour arrière pour la maison cottage. Le revenu mensuelle est de 2 255$ au 1er juillet. Il y a de l'espace pour l'augmentation des loyers.  

Les visites se feront avec une preuve de financement hypothécaire. L'immeuble est vendu sans garantie de vente légale. La prise de possession peut se faire rapidement.

Pour informations contacter France au 450-522-0506

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
370 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
84 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
211 900 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

370 000 $

Triplex à vendre

406-408-410, rue Saint-Charles Sud

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 959599

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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