Taille du terrain 13 608.81 pi² (1 264.3 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial avantageusement situé

Au rez-de-chaussée, 13 vitrines commerciales et 2 portes d'entrée permettent de partager l'espace. Actuellement, il y a 2 salles fermées qui servent pour les soins et qui offrent de multiples possibilités, un poste d'accueil, 2 salles d'eau, un bain thérapeutique équipé de chromothérapie et un vestiaire.

De l'autre côté, une salle commune pouvant accueillir une vingtaine de personnes, une salle de détente et d'exercices, une salle réservée à la photothérapie et une cuisinette. 

Au premier étage, il y a 6 logements 1 1/2 et un logement 2 1/2 pouvant être loués pour du court, moyen ou long terme. Établissement enregistré à la CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec)

Dans chaque logement il y a une cuisine complète entièrement équipée, une salle de bain complète avec son réservoir d'eau chaude et son entrée électrique, un lit ainsi que la literie, une table ou bureau de travail, un téléviseur ainsi que les service WI-FI et le câble. Il y a également une salle de lavage commune et du rangement.

Le sous-sol est présentement réservé au rangement (24 cages de 24 po. de haut x 24 po. de profond x 48 po. de large ainsi que plusieurs armoires), à la buanderie (2 laveuses - 2 sécheuses en fonction et 2 cuves à lavage), à la balayeuse centrale, à l'entrée d'eau et sortie d'égout, à un atelier, au système électrique de 400 ampères, à la ventilation, à un bureau privé permettant le classement des données comptables.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Précisions
À partir de
Année de construction
1983
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2 083.31 pi² (193.55 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
9306-6421 Québec Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2015
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
184 700 $
Évaluation municipale du terrain
96 600 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Acier

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Génératrice
  • Interphone
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' 5" (2,36 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 17' 2" (0,99 m x 5,23 m)
Plancher : Vinyle
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 2" (4,42 m x 5,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' 5" (2,62 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 38' 8" (5,13 m x 11,79 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 936071

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