Remarques du proprio

Luminosité, espace, et intimité pour une paix d'esprit assurée!

Succombez aux charmes de ce superbe cottage unifamilial sur deux étages qui comblera toutes vos attentes. 

Le rez-de-chaussée vous charmera assurément avec ses plafonds d'une hauteur de 9 pieds et sa généreuse fenestration. Un large vestibule mène aux pièces à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine au design moderne vous propose du rangement avec son garde-manger walk-in et beaucoup d'espace tout cela dans un air de vie convivial.

Une salle d'eau fonctionnelle bien située en retrait, complète ce niveau.

L'étage propose trois chambres à coucher aux dimensions intéressantes avec des espaces de rangement fonctionnels. La spacieuse salle de bains des maîtres offre une vanité double lavabo, une douche indépendante en céramique et un bain autoportant. Une pièce supplémentaire, une salle de lavage pratique et bien pensée. Le garage, ample et pratique, peut accueillir aisément votre voiture et offrira de multiples espaces de rangement. Enfin, la demeure qui offre une cour arrière vaste, intime et boisée vous permettra de profiter de moments de détente et des belles journées.

Ce magnifique cottage clé en main conçu selon les dernières tendances est une parfaite harmonie entre fonctionnalité, design contemporain et qualité de construction supérieure. À noter qu'il est possible de personnaliser certains matériaux de finition (certaines conditions s'appliquent).

À 5 minutes du pont Victoria et 10 minutes de Montréal, de la gare de train et du futur REM, la localisation vous offre un emplacement idéal tout en habitant la banlieue. Vous bénéficierez également de tous les avantages des services à proximité : écoles, parcs, restaurants, commerces, bibliothèque, aréna, et plus encore. Un beau compromis pour une localisation stratégique. Les avantages d'habiter à deux pas de Montréal, dans un environnement familial et sécuritaire en pleine revitalisation.

Contactez-nous sans tarder afin de saisir cette opportunité unique ! disponible dès décembre 2019.

Isolation selon les normes Novoclimat

Construction de qualité supérieure

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190,45 m²)
Taille du terrain 7 700 pi² (715,35 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
805 000 $
Dimensions du bâtiment
2 050 pi² (190,45 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 12' (5,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 10" (4,57 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 18' 5" (3,71 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 8" (3,81 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 7' 10" (4,11 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

805 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 871612

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