2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 22.97x36.09 pi (7x11 m)
Taille du terrain 45.93x114.83 pi (14x35 m)

Remarques du proprio

C'est un immeuble résidentiel et commercial. Vous avez la possibilité d'opérer le commerce au rez-de-chaussée et vivre dans le logement au 2e étage.

La propriété est 60 % résidentielle et 40 % commerciale. C'est une maison résidentielle avec la possibilité d'installer votre commerce/bureau professionnel : exemple salon de coiffure; esthétique; massothérapie; acupuncteur) sous le même toit, cette maison serait l'endroit idéal pour vous,

La superficie de l'espace commercial est 400 pieds carrés. Vous avez aussi une entrée en façade. L'espace commercial communique au loft (sur deux étages) à l'arrière, qui est accessible par sa propre entrée.

Vous avez également une terrasse qui donne accès à une cour aménagée d'une jolie cascade d'eau. Vous disposez également d'un garage ainsi que d'un espace de rangement (cabanon).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
22.97x36.09 pi (7x11 m)
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 5" (2,84 m x 3,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 8' 1" (1,32 m x 2,47 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 14' 12" (2,04 m x 4,56 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 3" (1,76 m x 1,30 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,36 m x 4,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 10" (3,49 m x 4,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 6" x 20' 11" (6,26 m x 6,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 10" (2,50 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Maison 2 étages à vendre

53, boulevard Churchill

Longueuil (Greenfield Park) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 792003

Avec revenus
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514-570-8002
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