Remarques du proprio

Condos 4½ type 1 situé dans Le Faubourg Cousineau, en face de la zone de conservation, le plus grand engagement LEED au Québec. Avec des constructions d'une telle qualité et tous les services à proximité, vous investirez dans votre avenir!

À proximité des écoles, du Dix30 et des Promenades St-Bruno, centre-ville à 12 minutes, transport en commun, La Route Verte, axes routiers principaux, parc et la zone de conservation. 

Environnement familial et sécuritaire pour les enfants. Situé près de la nouvelle école primaire qui ouvrira ses portes.

Prix à partir de 231 000$ plus taxes*

Inclusions:
- Très grand balcon-terrasse de 14 pieds par 10 pieds
- Unité de centre très bien divisée
- Plafond de 9 pieds
- Walk-in de la chambre des maîtres adjacente à la salle de bain
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et la salle de bain
- Air climatisé
- Certification LEED

Services inclus:
- Ascenseurs
- Centre d'entraînement et de remise en forme
- Terrasse extérieure
- Piscine chauffée au sel
- Pavillon extérieur avec espace lounge et BBQ
- Bornes pour auto électrique (en option)

Services sur demande:
- Service de lave-auto
- Nettoyeur

Plusieurs autres dimensions de 4½ également disponibles, cliquez ici pour voir les plans!

Développement axé sur la santé, le confort et l'environnement

Bureau des ventes
8101, boulevard Cousineau
St-Hubert, J3Y 5M4

Horaire
Lundi au mercredi : 13h à 20h
Jeudi au dimanche : 13h à 17h

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et visitez notre site web!

Subventions disponibles sous certaines conditions

* Les extras ne sont pas inclus dans le prix

** Prix sujet à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84,73 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
231 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

231 000 $

Condo neuf à vendre

106-3635, rue Roland-Marquette - 4½ - Par les Habitations Lussier

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 829047

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