Remarques du proprio

Beau condo 5½ situé dans Le Faubourg Cousineau, en face de la zone de conservation, le plus grand engagement LEED au Québec. Avec des constructions d'une telle qualité et tous les services à proximité, vous investirez dans votre avenir !

À proximité des écoles, du Dix30 et des Promenades St-Bruno, centre-ville à 12 minutes, transport en commun, La Route Verte, axes routiers principaux, parc et la zone de conservation. 

Environnement familial et sécuritaire pour les enfants. Situé près de la nouvelle école primaire qui ouvrira ses portes.

Prix à partir de 305 500$ plus taxes*

Inclusions:
- Très grand balcon-terrasse de 10 pieds par 16 pieds
- Fenestration abondante et panoramique dans le salon
- Plafond de 9 pieds
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et la salle de bain
- Air climatisé
- Stationnement intérieur
- Certification LEED

Services inclus:
- Ascenseurs
- Centre d'entraînement et de remise en forme
- Terrasse extérieure
- Piscine chauffée au sel
- Douche extérieure
- Pavillon extérieur avec espace lounge et BBQ
- Bornes pour auto électrique (en option)

Services sur demande:
- Service de lave-auto
- Nettoyeur

Développement axé sur la santé, le confort et l'environnement

Bureau des ventes
8101, boulevard Cousineau
St-Hubert, J3Y 5M4

Horaire
Lundi au mercredi : 13h à 20h
Jeudi au dimanche : 13h à 17h

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et visitez notre site web!

Subventions disponibles sous certaines conditions

* Les extras ne sont pas inclus dans le prix

** Prix sujet à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 376 pi² (127,83 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
305 500 $

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 500 $

Condo neuf à vendre

3635, rue Roland-Marquette - 5½ - Par les Habitations Lussier

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 829048

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