Remarques du proprio

Duplex à vendre à Saint-Hubert
Unifamilial isolé avec logement au sous-sol 

Prix de 625 000$ plus taxes (718 593$ taxes incluses) 

Date de livraison : mi-mars 2021

Caractéristiques et inclusions :

Rez-de-chaussée:

  • Plafond de 9 pieds au RDC
  • Grande porte-patio avec fenêtre au-dessus au RDC
  • Lumières encastrées au RDC et dans les salles de bain
  • Espace cellier et meuble sur mesure dans le garde-manger
    (cellier non inclus)
  • Plancher de bois franc en érable 4 ¼ grade sélect au RDC et à l'étage
  • Comptoir de Quartz à la cuisine et dans la salle de bain des maîtres
  • Escalier en merisier naturel et rampe en verre Inclus
  • Climatiseur 18 000 btu de marque Carrier pour l'adresse du haut
  • Tous les murs de douches sont en céramique choisi avec soins ainsi que tous les matériaux de finitions
  • Conduit d'aspirateur + appareils et accessoires inclus.
  • Balcon arrière en bois traité de 8 x 12 en bois traitée
  • Panneau 200 ampères

Sous-sol :

  • Logement accessoire avec adresse et entrée extérieure indépendante
  • 1 place de stationnement
  • Entrée électrique distincte 100 ampères
  • Chauffe-eau 40 gallons distinct
  • Plancher flottant 12,5 mm en stratifié et céramique.
  • Bain douche avec murs en céramiques.

Extérieur :

  • 50% Brique sur 4 faces
  • Façade en blocs architecturaux et brique et revêtement de "MAC" couleur bouleau tel que photo 3D
  • Rampe d'aluminium en façade et sur la descente de béton pour le logement
  • Gouttières incluses
  • Balcon arrière en bois traité de 8 x 12 en bois traité
  • Crépis inclus

Exclus dans le prix :

  • Terrassement (gazon, asphalte pavé-uni)

Pour la liste complète des spécifications ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous au 514-609-4011 ou par courriel a info@smfconstruction.ca

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
Prix demandé
625 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2020
Certificat de localisation
Oui
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Duplex neuf à vendre

N° 941297

Prix taxes en sus
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