Visite libre

Dimanche 25 août 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

***MAISON UNIFAMILIALE NEUVE AVEC REVENUS (GRAND 3 1/2) ***

Espace, luminosité et intimité pour une paix d'esprit assurée!

Succombez aux charmes de cette superbe maison unifamiliale sur deux étages qui comblera toutes vos attentes. Un logement locatif à l'étage inférieur vous permet de bénéficier de revenus supplémentaires intéressants. La localisation du site à 5 minutes du Dix-30 et du futur REM vous offre un emplacement idéal.

Caractéristiques et inclusions :

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9 pieds
  • 3 chambres à coucher et 1 grande salle familiale
  • Walk-in
  • Luminaires
  • Plancher de bois franc et céramique
  • Douche en céramique
  • Beaucoup de rangement
  • Entrée indépendante (grand 3 1/2)
  • Grand garage
  • Patio
  • Cour arrière intime

Ce magnifique cottage clé en main conçu selon les dernières tendances est une parfaite harmonie entre fonctionnalité, design contemporain et qualité de construction supérieure.

Prix à 579 000$ plus taxes

Occupation immédiate!

Vous bénéficierez également de tous les avantages des services à proximité : écoles, parcs, restaurants, commerces et plus encore. Un beau compromis pour une localisation stratégique. Les avantages d'habiter à deux pas de Montréal, dans un environnement familial et sécuritaire en pleine revitalisation.

Contactez-nous sans tarder afin de saisir cette opportunité unique !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 50x100 pi (15,24x30,48 m)
Prix demandé
579 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
23x36 pi (7,01x10,97 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
3 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' (2,06 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 8" (3,18 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 4' (2,59 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 4' (2,59 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 000 $

Duplex neuf à vendre

4035, rue Cornwall - Par Groupe Lacombe

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 838399

Prix taxes en sus
Visite libre – Dimanche 25 août
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur