Remarques du proprio

DUPLEX JUMELÉ AVEC GARAGE À VENDRE 

Prix de 689 000$ plus taxes (792 177$ taxes incluses)

Livraison prévue le 15 février 2023

Caractéristiques et inclusions :

  • 1 unité 5 ½ sur 2 étages
  • 1 unité 3 ½ au sous-sol 
  • Armoires de cuisine en polymère avec portes et tiroirs à fermeture lente
  • Comptoir de quartz dans la cuisine
  • Climatiseur Carrier de 18 000BTU dans le l'unité du haut 
  • Conduit de balayeuse centrale ainsi que balayeuse et accessoires inclus à l'unité du haut 
  • Comptoir de quartz sur la vanité à l'étage 
  • Vanité de la salle de bain en mélamine avec comptoir en stratifié 
  • Pré-filages pour téléphone et câble
  • Échangeur d'air et récupérateur de chaleur avec sortie dans chaque unité 
  • Plancher de bois franc en merisier couleur naturel à l'unité du haut
  • Plancher flottant à l'unité du sous-sol
  • Balcon en bois traité
  • Garage intérieur 10.6 x 18.1 pi
  • Espace pour 3 stationnements
  • Bac de recyclage et de déchet inclus
  • Plan de garantie 5 ans (GCR)
  • Certificat d'implantation inclus

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet !

514-609-4011

info@smfconstruction.ca 

* Photos et plans à titre indicatif 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 37.5x105 pi (11.43x32.00 m)
Prix demandé
689 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Dimensions du bâtiment
22.6x39.2 pi (6.89x11.95 m)
Certificat de localisation
Oui
3 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Duplex neuf à vendre

5050-5052, rue Orchard - Par SMF Construction

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1021740

Prix taxes en sus
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