Remarques du proprio

AGENTS ET COURTIERS S'ABSTENIR SVP!

Cottages jumelés situés dans le secteur Laflèche à Saint-Hubert à proximité de tous les services.

Dimension de 16 pieds X 42 pieds = 672 pi2 par étage / 2016 pi2 de superficie totale

Livraison pour AUTOMNE 2019

EXTÉRIEUR

- Revêtement brique. aluminium et bois. 
- Toiture bardeaux garantie 40 ans 
- Fenêtres de solage coulissant thermos
- Toutes les autres fenêtres battant thermos PVC 
- Balcon 12'x12' en bois traité
- Stationnement asphalté 
- Terrain clôturé et gazonné
- Gouttières

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plancher latte de bois franc pré-verni 
- Céramique entrée, salle d'eau et cuisine
- Hotte cheminée
- Climatiseur mural 12000 BTU
- Luminaires encastrés salon LED
- Armoires de mélamine avec dosseret
- Comptoirs moulés

ÉTAGE
- Plancher lattes de bois franc pré-verni
- Céramique salle de bain mur et plancher
- Bain autoportant et douche 36x48 (verre et céramique)
- Vanité salle de bain mélamine
- Luminaires de base


SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI

- Sous-sol entièrement aménagé
- Plancher flottant 
- Céramique salle de bain et salle de lavage.
- Bain de 5 pieds avec douche intégrée
- Luminaires de base
- Échangeur d'air
- Réservoir eau chaude 60 gallons
- Entrée électrique 200 amp

Les Exclus:
- Taxe de bienvenue (droit de mutation)
- Taxe de 9% sur la prime SCHL
- Ajustement des taxes municipales et scolaires

Bureau des ventes:

40, boulevard Curé-Poirier est. Longueuil, Qc. J4J 2J3

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
16x42 pi (4,88x12,80 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Jumelé neuf à vendre

1925-1927, rue Langevin- Par Solution Habitation

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 864169

Prix taxes en sus
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