Remarques du proprio

Magnifique jumelé avec garage sur la rue Caron à St-Hubert.
3 unités disponibles

Prix taxes et ristournes incluses à partir de 468 756.23 $ et à partir de 499 074.98$ avec sous-sol terminé (1 salle de bain, 1 chambre à coucher et 1 salle familiale)

Caractéristiques et inclusions:
- 2 options de cuisine en mélamine stratifiée (cuisine action)
- Comptoir de quartz pour la cuisine
- Air climatisé mural 18 000 Btu
- Finition de boiserie Zen
- Fenêtre de couleur noire sur les 4 versants en PVC avec efficacité énergétique.
- Douche en céramique et porte de verre avec base en acrylique 36x48
- Chauffe-eau 60 gallons
- Installation tuyauterie balayeuse centrale
- Escalier et plancher en merisier avec rampe en métal moderne
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Rough de plomberie pour futur SDB au sous-sol
- Construction selon les nouvelles normes énergétiques d'isolation
- Possibilité d'avoir 4 chambres totales en finissant le sous-sol
- La clôture mitoyenne 5 pieds, sans latte
- Balcon arrière 10'x6' en bois traité brun

*La livraison se fait entre 90-120 jours suivants la réception de votre financement hypothécaire (1 juillet 2021)

Listes des autres terrains disponibles :
1- 3706 Caron - 2794 pc² - 25 pieds x 114 pieds - 480 883.73 $ taxes incluses (511 202.48$ sous-sol aménagé) - VENDU 
2- 3702 Caron - 2667 pc² - 25 pieds x 109 pieds - 476 032.73 $ taxes incluses (506 351.48$ sous-sol aménagé)
3- 3696 Caron - 2538 pc² - 25 pieds x 104 pieds - 472 394.48 $ taxes incluses (502 713.23$ sous-sol aménagé)
4- 3692 Caron - 2410 pc² - 25 pieds x 100 pieds - 468 756.23$ taxes incluses (499 074.98$ sous-sol aménagé)

Plan de Garantie maison neuve GCR 5 ans

Présentement les ventes se font sur plan, car nos maisons modèles sont en construction. Cependant, si vous avez toujours de l'intérêt suivant la lecture des documents, faites-moi-le savoir et nous pourrions prendre rendez-vous à mes bureaux afin de regarder le tout ensemble. 

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site internet!

*À noter que le notaire est Caroline Bessette obligatoirement. Le coût est de 1000$ taxes incluses. Il n'est pas payé par le promoteur.

De plus, le vendeur se réserve un droit de regard sur le choix de l'institution bancaire. Il ne peut pas y avoir de retenue de 15 % à la fin des travaux. De plus, nous n'acceptons pas de banques virtuelles. Également, dû à notre grande demande, les prix ne sont pas négociables.

Pour une réservation de terrains, vous devez remplir un contrat préliminaire (offre d'achat) et remettre un chèque de dépôt de 5000$. Vous aurez par la suite 21 jours pour obtenir votre financement. Dans l'éventualité où vous n'êtes pas en mesure d'obtenir un financement, vous récupérez votre chèque de dépôt sans frais. Le 2e chèque de dépôt vient environ 60 jours avant la livraison. ( La balance de votre 5 % )

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 010 pi² (93.83 m²)
Taille du terrain 2 410 pi² (223.9 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
468 756,23 $
Année de construction
2021

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

468 756,23 $

Jumelé neuf à vendre

N° 941640

Taxes et crédit de taxes inclus
Contactez le promoteur
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