Remarques du proprio

Maison en construction

Le rez-de-chaussée est aménagé avec un grand salon, une salle à manger agréable et une cuisine fonctionnelle incluant un grand îlot et un garde-manger ''Walk-In'', toujours apprécié. La salle d'eau complète l'aménagement.

L'étage propose 3 grandes chambres bien disposées, dont deux avec ''Walk-In'' et espaces de rangement. Une confortable salle de bain familiale complète l'aménagement.

Le prix taxes incluses est de 628,907.50 $

Caractéristiques:

  • Armoire de cuisine en mélamine, jusqu'au plafond
  • Comptoir de quartz dans la cuisine 
  • Hotte de poêle en acier inoxydable
  • Comptoir de stratifié aux vanités
  • Vanités et armoires de rangement en mélamine
  • Plancher de cuisine, de salle de bain, de salle d'eau, de salle de lavage et d'entrée en céramique
  • Plancher en lattes de bois 3'' 1/4 en merisier naturel prévernis
  • Escaliers, rampes et mains courantes (#200) en merisier vernis
  • Plafond du rez-de-chaussée et de l'étage à 8 pieds de hauteur
  • Douche en céramique 48'' x 36'' avec niche 12'' x 12'' dans la salle de bain des maîtres (base acrylique, murs avec membrane & porte de verre)
  • Bain en alcôve dans la salle de bain familiale
  • Luminaires (choix du constructeur)
  • Système de chauffage électrique à air pulsé DAIKIN, filtre à air plissé
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur Venmar 
  • Tuyauterie de balayeuse centrale avec une sortie par étage (murs et plafonds fermés)
  • Sous-sol non fini (gypse posé et les joints non tirés au périmètre des murs extérieurs)
  • Gypse posé et les joints tirés au garage
  • Nivelage brut du terrain
  • Stationnement simple et trottoir devant le balcon en pierre concassée 0-3/4'' extérieur
  • Garantie de construction résidentielle G.C.R.

Exclusions :  crépi, terrassement accessoires de décoration

Heures d'ouverture:
Lundi au vendredi: 9h à 17 h
Soir: Lundi 17:30  à 20 h
Dimanche : 13h à 16 h 

Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez Serge Leclair au 514 996-5009 et visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 613 pi² (149.85 m²)
Taille du terrain 37.5x88 pi (11.43x26.82 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
546 995 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 7" (1,68 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' 7" (1,12 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 8" (3,81 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 15' 3" (3,89 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 8" (4,11 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 10' 10" (2,08 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 3' 7" (2,08 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 6' 4" (2,08 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

546 995 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1250, rue Balmoral - Modèle Montcalm - Par Chantignole Constructeur D'Habitations Inc.

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 938810

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