3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 614 pi² (149,95 m²)
Taille du terrain 8 197,8 pi² (761,60 m²)

Remarques du proprio

Espace, intimité et tranquillité. Superbe et spacieux bungalow clé en main, 100 % brique, construit en 1994, coin de rue, sans voisin arrière. 

Hall d'entrée fermé par deux portes françaises. Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au bois 3 faces, plafond cathédrale, belle fenestration assurant une clarté abondante. Très grande cuisine chaleureuse avec armoires rénovées en 2017 et beaucoup d'espace de travail en plus d'un îlot central, comptoir de quartz, évier double.

2 chambres au RDC dont la chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain principale avec bain podium et douche séparée. De plus, une salle de lavage indépendante se trouve au RDC. 

Sous-sol complètement aménagé avec chambre d'invités et salle de bain complète. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Beaucoup d'espace de rangement dans l'atelier. Garage de bonne dimension.

Grand terrain aménagé, avec système d'irrigation, bordé par une clôture de bois et des haies matures. Cour intime sans voisin arrière avec aménagement paysager soigné et piscine hors terre.

Les inclus

Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, four micro-onde, lave-vaisselle; tous de 2016. Tout l'habillage des fenêtres, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 2 manettes changées en 2016, fournaise et thermopompe, accessoires de piscine.

Les améliorations

Amélioration dans la cuisine; armoires et îlot central, céramique, comptoir en quartz (2017). Ajout d'une mezzanine au garage (2016). Ajout d'une clôture bois autour du terrain (2016) et d'une haie de cèdres mature. Ajout électricité pour piscine à l'arrière et ajout piscine hors terre 15' et sa thermopompe électrique (2016).

Le secteur

Quartier paisible et sécuritaire, emplacement stratégique de choix : Au Coeur de la Collectivité nouvelle, secteur boisé, tous les services à proximité, transport en commun, parc Michel-Chartrand, hôpital Pierre-Boucher, golf Parcours du Cerf, piste cyclable, etc.

À VOIR ABSOLUMENT.

NB : Le prix demandé est basé sur le rapport d'un évaluateur externe.   

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
570 000 $
Dimensions du bâtiment
1 909 pi² (177,35 m²)
Évaluation municipale
559 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 10" (4,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,53 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 14' 7" (4,95 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 17' 3" (5,66 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 20' 7" (6,48 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 15' 1" (4,34 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 1" (2,74 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 26' 3" (7,39 m x 8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
424,67 $
5 096,00 $
Taxes scolaires
65,17 $
782,09 $
Électricité
216,25 $
2 595,00 $
Assurances
129,26 $
1 551,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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570 000 $

Bungalow à vendre

N° 892606

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