3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 677 pi² (62,90 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Localisée dans un secteur tranquille et très recherché du Vieux-Longueuil, cette propriété est située sur une très belle rue bordée d'arbres matures. Une fenestration abondante confère une belle luminosité à la maison. La propriété vous offre 3 chambres au même niveau, un sous-sol partiellement aménagé et un terrain clôturé doté d'un cabanon de 7½ x 12. La fondation est en blocs de béton.

Cette vente est gérée par le représentant légal de la propriétaire. Il s'agit d'une vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Dans la description des pièces, l'espace de la salle de lavage inclut un garde-robe de cèdre, du rangement et la salle électrique (établi), la salle électrique est sur le béton.

La propriété a connu 2 propriétaires, la propriétaire actuelle layant acquise en 1973.

Suite à une infiltration d'eau localisée au sous-sol (sous l'escalier de la maison), nous avons décidé d'étanchéiser toute la fondation et d'installer un nouveau drain français (le drain en place était d'origine). Les travaux s'élevant à 23 138 $ ont été réalisés en mai 2019 et la garantie est transférable à l'acheteur. Ces travaux ont nécessité le retrait du plancher flottant et d'une partie du faux plancher du sous-sol que nous avons laissé tel quel pour que l'acheteur éventuel puisse faire toute inspection qu'il jugera appropriée concernant l'état du bâtiment.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
345 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 7" (3,58 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 3" (3 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 2' 9" (0,84 m x 0,84 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 9' 9" (8,53 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 11' 3" (7,77 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
260,75 $
3 128,96 $
Taxes scolaires
40,22 $
482,68 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
64,17 $
770,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Bungalow à vendre

N° 865390

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