4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 5 658 pi² (525,65 m²)

Visite libre

Dimanche 17 novembre 14:00 - 16:00
Ne ratez pas cette belle occasion, venez nous rencontrer !

Remarques du proprio

Maison située dans la phase 3 du parcours du Cerf, adossée au golf et sans voisins à l'arrière. Ce plain-pied avec verrière trois saisons équipée d'un Convectair saura vous séduire. Propriété très bien entretenue et clé en main. Partez à pied pour vous rendre au golf. Partez également à pied, à vélo ou en ski de fond pour vous rendre au parc Michel-Chartrand.

Rez-de-chaussée :

  • Planchers de lattes de frêne teint brun à la grandeur 
  • Vestibule fermé avec portes françaises
  • Fenestration abondante (salon, salle à manger et dînette) avec vue sur le golf)
  • Foyer au gaz
  • Cuisine équipée d'armoires pleines hauteurs, comptoir de granit, dosseret en acier inoxydable et suivi de la dînette
  • Grand bureau ou deuxième chambre 
  • Salle d'eau et salle de lavage en contrebas
  • Plafond de 9 pieds
  • Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente récemment rénovée et walk in
  • Verrière trois saisons de 11 pieds x 16 pieds avec Convectair pour prolonger l'été

Sous-sol :

  • Grande salle familiale ou de cinéma
  • Deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in
  • Salle de bain avec douche
  • Chambre froide, chambre électrique et chambre à fournaise avec beaucoup d'espace de rangement

Extérieur :

  • Trottoir en granit
  • Allée en pavé imbriqué
  • Toit en bardeau d'asphalte refait en 2015
  • Marches de l'entrée principale remise à neuf été 2019
  • Nombreux travaux de paysagement de la cour arrière
  • Spa acheté en 2015
  • Système d'irrigation

Autres :

  • Climatiseur central
  • Aspirateur central
  • Ouvre-porte électrique (garage)
  • Système d'alarme relié
  • Garage intérieur pour deux voitures

Inclusions :

  • Lustres, rideaux, stores, bureau intégré dans la deuxième chambre au rez-de-chaussée, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, BBQ au gaz et spa. Le tout inclus sans garantie légale.

Exclusions :

  • Tous les autres biens meubles incluant la télévision dans la chambre des maîtres et celle de la cuisine.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
2 014 pi² (187,11 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 3" (3,35 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 7' 3" (1,7 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 2" (2,01 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 12' 3" (7,92 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' 10" (4,88 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' 4" (3,96 m x 7,11 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
467,74 $
5 612,89 $
Taxes scolaires
77,71 $
932,57 $
Électricité
206,40 $
2 476,80 $
Assurances
98,83 $
1 185,92 $
Chauffage
120,53 $
1 446,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Bungalow à vendre

N° 877983

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