3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 7 665 pi² (712,10 m²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige située aux « Portes de l'Europe » dans le « Parcours du Cerf » à Longueuil.

Secteur exclusif et de renom pour sa qualité de vie, son côté paisible, sa verdure, ses parcs naturels, pistes cyclables et terrains de golf.

Ce plain-pied chic et lumineux possède une fenestration abondante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz, solarium, cuisine, salon, salle à manger, garage double avec allée en pavé uni, 2 grandes terrasses et aménagements paysagers. 

Addenda : Modèle initial agrandi permettant l'ajout d'un « Solarium ». Aires ouvertes avec plafonds de 10 et 14 pieds et vaste hall d'entrée agrémenté par de magnifiques portes françaises de 9 pieds.

Salon avec foyer au gaz et meubles encastrés faits sur mesure, le tout harmonisé avec les armoires de cuisine. Salle à manger de bonnes dimensions avec fenêtre en alcôve. Cuisine de rêve avec son îlot central et son comptoir lunch. Dosseret, multiples armoires de bois et espaces de travail en granite (comptoirs). Espace de vie ouvert et inondé de luminosité naturelle.

Trois chambres à coucher. Une d'entre elles est munie de portes françaises et à été convertie en bureau. La suite des maîtres est vaste et attenante à une salle de bain privée et un vaste walk-in bien organisé. La salle de bain des maîtres offre une vanité double avec comptoir de granite, une douche en céramique avec porte de verre, ainsi qu'un bain podium. La seconde chambre est très spacieuse avec un bel espace de rangement et un accès direct à une deuxième salle de bain/douche avec vanité. La salle de lavage est indépendante et possède plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol n'est pas fini et offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins; sa dimension est d'environ 2000 pieds carrés.

Travaux effectués en 2018 pour ajouter confort et qualité de vie :

- RDC repeint en totalité;

- Stores haut de gamme « Hunter Douglas » installés dans toutes les fenêtres (factures disponibles);

- Système d'alarme refait (ajout de caméras, clavier digital, visionnement par caméra à distance, etc.);

- Meubles faits sur mesure et encastrés de chaque côté du foyer (factures disponibles);

- Ajout d'appareils d'éclairage encastrés dans toutes les pièces;

- Travaux de terrassement extérieur et aménagement paysager. 

Inclusions : Système d'alarme relié, aspirateur centrale et acc., système d'irrigation, tous les électroménagers (réfrigérateur encastré avec panneaux , four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, tiroir de réchaud, hotte et lave-vaisselle), tous les stores Hunter Douglas, système d'haut-parleurs (suround sound), ouvre-porte électrique et à clavier (garage), ventilateur de plafond dans le slolarium, meubles encastrés au salon,  luminaires sauf ceux décrits dans les exclusions.

Exclusions : Chandeliers avec cristaux, spots sur tiges, draperies.

Localisation idéale, la qualité de vie que vous recherchez.... et un coup de coeur assuré !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
2 965 pi² (275,46 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 16' 5" (4,62 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' 4" (3,07 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 10" (3,71 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 11" (2,01 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 4" (5,49 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 15' (2,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 4" (3,38 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 17' 4" (4,6 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 6" (2,16 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 45' (7,01 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
644,37 $
7 732,44 $
Taxes scolaires
90,12 $
1 081,41 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
143,50 $
1 722,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Bungalow à vendre

N° 878050

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