2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 005 pi² (93,37 m²)
Taille du terrain 39 807 pi² (3 698,19 m²)

Remarques du proprio

****OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE****

Aménagé dans une ancienne école de quartier en 2006, ce condo de style LOFT URBAIN se distingue par son cachet unique. Superbe unité en coin de grande qualité présentant des caractéristiques telles que:

  • Vaste fenestration jusqu'au plafond
  • Concept à aire ouverte
  • Plafond de 14 pieds
  • Grande mezzanine
  • Plancher de bois exotique (Jatoba)
  • Plancher chauffant dans la salle de bain et le walk-in
  • Structure en béton renforcée
  • Deux stationnements privés/extérieurs

Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, le condo offre des accès rapides aux transports en commun via le métro Longueuil et les nombreux arrêts d'autobus situés tout près de l'immeuble, dont un express vers Montréal. De plus, l'accès aux ponts Jacques-Cartier et Victoria offre une proximité remarquable au centre-ville de Montréal.

Le déneigement des aires de stationnement ainsi que l'entretien de la pelouse du terrain sont compris dans les frais de copropriété.

Entrée isolée et sécuritaire avec système de caméra interphone/visiophone et grand garde-robe double.

Salon et salle à manger à aire ouverte. Fenestration orientée au sud-ouest offrant un maximum d'ensoleillement. Foyer au gaz naturel avec système d'air climatisé central inclut. Installation d'une armoire-lit escamotable faite sur mesure pour recevoir. 

Cuisine fonctionnelle avec îlot central, tiroirs amortisseurs et armoires en thermoplastique. Disposant de beaucoup d'espace de rangement avec une entrée pour un lave-vaisselle et une hotte fonctionnelle incluse.

Grande mezzanine servant de chambre principale et de bureau. Espace avec de grandes armoires-penderies.

Salle de bain spacieuse avec un plancher chauffant et une douche indépendante en céramique. La pièce communique avec un grand walk-in au plancher chauffant.

Walk-in avec entrée laveuse/sécheuse, présentement converti en petite chambre pour bébé. Cette pièce est aménageable à votre goût (salle de lavage, chambre, walk-in, etc.).

Pièce supplémentaire avec fenêtre et chauffage d'appoint pouvant servir de rangement, garde-manger, bureau ou autre.

Espace de rangement indépendant et sécuritaire au sous-sol. Très grande pièce de 13'7'' x 15'8'' chauffée et éclairée.

Copropriété de 20 unités avec une saine gestion et une atmosphère harmonieuse.

Inclusions (le tout sans garantie légale) :

  • Cinéma maison (négociable)
  • Luminaires
  • Stores occultants
  • Rideaux pour la mezzanine
  • Foyer
  • Climatisation centrale
  • Hotte de cuisine
  • Chauffe-eau 40 gallons/180 L
  • Ventilateur
  • Aspirateur central
  • Armoire-penderie
  • Armoire-lit escamotable

Ce type de condo est RARE dans le secteur et est idéal pour un couple ou personne seule. Venez vite voir!

Visite par rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
180000
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 11' (1,24 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 6' (1,14 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 2" (2,31 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 8" (2,67 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 21' 3" (4,78 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 2" (2,21 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 23' 5" (2,84 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 15' 8" (4,14 m x 4,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
135,82 $
1 629,83 $
Taxes scolaires
35,37 $
424,47 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Condo à vendre

N° 880748

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