Vous êtes actifs et aimez la nature, l'immeuble fait face au parc Michel Chartrand qui offre de nombreuses activités : randonnée, jogging, jardins communautaires, café musique les dimanches d'été, ski de fond, patin. À l'arrière de l'immeuble, vous avez un accès direct à la piste cyclable qui traverse le boisé. Une très grande terrasse vous permet de vous détendre ou de faire du télétravail en toute quiétude au son des oiseaux. Les nombreux arbres matures du boisé vous offrent l'intimité désirée.

Condo spacieux :

Incluant deux places de stationnement dans un garage intérieur chauffé;
L'entrée est privée, directement accessible de l'extérieur;
Cuisine offrant beaucoup de rangement;
Aspirateur central, air conditionné central;
Walk-in dans la chambre des maîtres. Aménagement inclus;
Lit mural dans l'autre chambre;
Chauffage convectair dans les chambres;
Rangement extérieur accessible par la terrasse : 4' x 5,5';
Situé dans un rond-point, donc circulation automobile peu fréquente.

À proximité de tous les services (dans un rayon d'un à deux kilomètres) : pharmacie, épicerie, banques, restaurants, clinique médicale, hôpital, écoles primaires et secondaires, aréna. Autobus à 5 minutes de marche, dont une ligne express en direction du métro.

Occupation prévue en juillet. Flexibilité à ce niveau.

*Agents s'abstenir*

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Avec garage

Prix demandé

319 000 $

Évaluation municipale

242 800 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2004

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Luminaires
Micro-ondes intégré
Stores
Walk-in

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Planchers
Peinture

Garage:

Chauffé
Double
Ouvre-porte de garage
Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Double largeur
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Patio
Rond-point

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 7' 11" (3,05 m x 2,41 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 5' 10" (2,13 m x 1,78 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 5' 4" (2,95 m x 1,63 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 8" x 10' 7" (4,47 m x 3,23 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 12' 9" (4,8 m x 3,89 m)

Plancher : Bois flottant

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 25' x 19' (7,62 m x 5,79 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

192,35 $

2 308,17 $

Taxes scolaires

19,04 $

228,47 $

Électricité

70,27 $

843,24 $

Frais de copropriété

213,99 $

2 567,88 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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