3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 546 pi² (143.63 m²)

Remarques du proprio

Condo très lumineux de 1546 pc et 3 chambres, offrant une vue spectaculaire sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. Rénové avec goût, vous serez séduit par son aire ouverte et sa grande cuisine avec comptoir quartz. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un immeuble de prestige offrant une multitude de services : accès intérieur direct au métro Longueuil, 2 piscines chauffées dont une intérieure, spa et sauna, salle d'exercices, espaces de stationnement et plus encore!

Rénovations :
- Plafonds, murs et portes peints en Janvier 2021
- Robinets et luminaires (sauf encastrés) neufs (Janvier 2021)
- Unité de climatisation de la chambre des Maîtres changée en 2015

Inclusions : hotte, pôles, luminaires, miroirs, accessoires de salle-de-bain / Exclusions : rideaux

Visites :
- du lundi au vendredi : entre 15h30 à 18h
- le samedi et dimanche : flexible
Idéalement, l'envoi d'une pré-approbation hypothécaire avant la première visite serait apprécié.

Prise de possession rapide

 

Renseignements détaillés :

- Le condo 
Trois chambres, dont deux grandes chambres. Chambre des Maîtres avec walk-in et climatisation.
Aire ouverte cuisine/salon/salle à manger de 516 pc offrant une superbe vue, climatisée et pré-câblée pour système de son et TV
Une salle de bain complète (baignoire, douche, vanity 2 éviers) et une salle d'eau incluant un grand espace de rangement
Espace pour laveuse et sécheuse pleine grandeur avec espace de rangement
Balcon avec vue sur Longueuil et sur le port de Montréal
Un espace de stationnement dans le garage intérieur chauffé (possibilité d'un deuxième espace - achat ou location)
Un espace de rangement 

- L'immeuble L'Estuaire 3
Bâtiment et accès adaptés pour personne à mobilité réduite
Système de surveillance par caméras
Conciergerie 7 jours/semaine et présence du gestionnaire 5 jours/semaine
Interphone
2 ascenseurs
Piscine intérieure au sel, chauffée (avec douches et toilettes)
Piscine extérieure chauffée (avec douches et toilettes)
Spa
Sauna
Salle d'exercices complètement équipée
Grande salle de réception communautaire équipée
Très grande terrasse superbement paysagée et aménagée avec 3 pergolas
Local de rangement sécurisé pour vélos
Station de lavage pour voitures


- Le quartier
Proximité de tous les services (centre commercial Place Longueuil, clinique médicale, restaurants, pâtisserie, dépanneur, salon de coiffure, nettoyeur, SAQ, etc.)
Accès direct à la station de métro de Longueuil par une passerelle vitrée, chauffée et climatisée
Accès direct au campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke et du terminus d'autobus de Longueuil 
Accès direct à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier
Accès direct aux pistes cyclables

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
14
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
397 400 $
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 22' 2" (3,76 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 9' 8" (4,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' 10" (4,19 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,82 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 8" (1,8 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,77 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 8' 5" (5,08 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 9" (5,49 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

N° 604056

Avec stationnement
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