2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)

Remarques du proprio

                                                Le meilleur des deux mondes, 

                                  la proximité du centre-ville au prix de la banlieue,

                            la sécurité, le luxe et le confort d'un condo de 1 500 pi2.

          Avec 2 salles de bain complètes, de grandes chambres et de grandes aires ouvertes.

             Se rendre au métro en deux minutes en utilisant le passage intérieur sécuritaire.

                        Du 15e étage, une vue du fleuve et de la ville à couper le souffle,

                                  un stationnement intérieur chauffé, l'air climatisé,

                                                  le parc, la piscine et la terrasse.

 

  • Vue imprenable sur le fleuve, le pont Jacques-Cartier illuminé et le centre-ville de Montréal
  • Grandes fenêtres au salon, luminosité abondante à toute heure de la journée
  • Salon et salle à manger à aire ouverte
  • Grand balcon avec vue sur le parc et le Mont Saint-Bruno
  • Épicerie, restaurants et services à proximité, accès par l'intérieur

 

  • Planchers en bois d'ingénierie de haute qualité (mirage)
  • Insonorisation exceptionnelle (membranes)
  • Climatisation murale très puissante
  • Beaucoup de rangement
  • Stationnement facile d'accès (1 espace) et espace de rangement au sous-sol

 

  • Rénovations importantes effectuées récemment : Stationnements (2014) et ascenseurs (2017).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
15
Prix demandé
375 000 $
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Terrasse commune

Piscine:

  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 3" (5,49 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 9' 6" (6,4 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 4" (2,34 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
268,10 $
3 217,26 $
Taxes scolaires
46,85 $
562,24 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
442,00 $
5 304,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

N° 861718

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