Remarques du proprio

AGENTS ET COURTIERS S'ABSTENIR SVP!

Cottage jumelé en formule copropriété situés dans le Vieux-Longueuil proximité de tous les services et à 5 minutes à pieds de la station de métro Longueuil.

Prix de 299 900$ plus taxes (unité rez-de-jardin)
Prix de 349 900$ plus taxes (unité gauche et droite sur 2 niveaux sont VENDUS) 

EXTÉRIEUR
- Revêtement extérieur en brique et aluminium
- Toiture bardeaux garanti 40 ans
- Fenêtres à battant thermos PVC
- Balcon 12'x12' en bois traité
- Gouttières
- Stationnement asphalté
- Terrain (aire privée environ  1500pi2) clôturé mitoyen et gazonné

INTÉRIEUR
- Armoires de mélamine (Choix parmi nos échantillons)
- Comptoirs moulés (Choix parmi nos échantillons)
- Hotte cheminée
- Plancher d'ingénierie en lattes de bois pré-verni (Choix parmi nos échantillons)
- Céramique entrée, salle d'eau, salles de bain, salle de lavage,
   cuisine et dosseret (Budget 3.00$/pi2)
- Luminaires salle à dîner (1) et îlot (2) (budget de 500$)
- Luminaires encastrés LED (4x salon / 2x cuisine)
- Autres luminaires (tel que vu à la maison modèle)
- Climatiseur mural 12000 BTU.
- Échangeur d'air
- Réservoir eau chaude 40 gallons
- Entrée électrique 100 ampères
- 2 salles de bain complètes incluant: 2 vanités, 2 toilettes et 2 bains 60". (Rez-de-Jardin)

- Bain autoportant et douche 36"x48" verre et céramique (Unité sur 2 étages)

LES EXCLUS
- Taxe de bienvenue (droit de mutation)
- Taxe de 9% sur la prime SCHL
- Ajustement des taxes municipales et scolaires
- Assurance titre (Si demandé par le prêteur hypothécaire de l'acheteur)
- Frais pour un inspecteur en bâtiment indépendant demandé par l'acheteur.

Bureau des ventes:
40, boulevard Curé-Poirier est, Longueuil, QC J4J 2J3

Contactez-nous pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130.81 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
32x44 pi (9.75x13.41 m)
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Condo neuf à vendre

177, boulevard Lafayette - Par Solution Habitation

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 875842

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