3 chambres
2 salles de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 593 pi² (147,99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 1593 pieds carrés de surface habitable, entièrement rénovée, vue imprenable de toutes les pièces sur le fleuve St-Laurent, à 3 minutes à pied de la marina et du vieux Longueuil (restaurants, épicerie, café, pharmacie, centre commercial, bibliothèque, nettoyeur, parc avec tennis, etc)

2 espaces de stationnement intérieurs + rangement et espace pour vélo indépendant.

3 chambres à coucher dont une double avec 2 foyers électriques et une télévision encastrée dans un mur de pierres.

2 salle de bain avec douche de verre + une salle de lavage indépendante avec rangement mural et comptoir pour la couture.

2 verrières avec vue sur le fleuve et sur le magnifique coucher de soleil, stade olympique en background.

Plancher d'ingéniérie en latte de 7"1/4 huilé en continu (décembre 2018).

Grande cuisine moderne + ilôt avec beaucoup d'espace de rangement  (appareils électroménagers inclus).

Au salon 1 foyer électrique encastré dans mur de pierres et unité de rangement mur à mur fini acacia.

Piscine extérieure, sauna, salle de gym et bain tourbillon et balançoire au rez-de-chaussée.

Grands garde-robe d'entrées pour le rangement et tablette double en haut des garde-robe de toutes les pièces.

Walk-in dans la chambre des maitres aménagés avec rangement modulaire.

Intercom avec cellulaire, ascenseur.

Peinture faite en décembre 2018.

Une thermopompe 1200 BTU neuve mars 2019 au salon et 1 air climatisée chambre principale.

Arborescence de lumières encastrées dans le plafond de toutes les pièces.

Rideaux, tringles et luminaires inclus dans toutes les pièces.

Eau chaude inclus.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
429 999 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1981

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 16' 8" (5,89 m x 5,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' (4,19 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 1" (4,27 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 9' 6" (4,95 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 6" (2,34 m x 1,68 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 6' 4" (2,82 m x 1,93 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 10' 7" (6,3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Taxes municipales
213,75 $
2 565,00 $
Taxes scolaires
54,08 $
649,00 $
Frais de copropriété
617,00 $
7 404,00 $
Chauffage
77,00 $
924,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 999 $

Condo à vendre

N° 858787

Vue sur le fleuve
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