2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962,29 pi² (89,40 m²)
Taille du terrain 130,04 m² (1 399,74 pi²) approx.

Remarques du proprio

Unité de coin avec grand balcon, ceinturé d'arbres matures qui offrent une belle intimité !

Un espace de stationnement extérieur est inclus. Un monte-charge pour le transport des biens personnels ou l'épicerie est disponible pour les unités.

Condo bien insonorisé (plancher et plafond en béton).

Belle fenestration qui offre un éclairage naturel. Deux porte-patios en avant et en arrière.

Unité situé au 2e étage avec vue sur le golf du Parcours du Cerf.

Très grande chambre des maîtres avec deux grands garde-robes.

Trois garde-robes de rangements, en plus de ceux des chambres.

Air climatisé mural, installé en 2012 (ne chauffe pas).

Foyer au bois au salon, cheminée mise aux normes en 2011.

 

Travaux majeurs effectués aux parties communes ces dernières années:

Portes et fenêtres en 2011.

Porte de garage en 2015 et moteur en 2018,

Toiture et goutières en 2011.

Revêtements extérieurs en 2011.

Entrées principales en 2011 et 2019.

Remplacement des Juliettes en 2017.

Les drains français en 2018.

Terrassement complet de la copropriété vient tout juste d'être refait (été 2019).

 

L'immeuble est situé au fond d'un chemin privé en cul-de-sac destiné au complexe, pas de rue passante aux abords immédiats, sécuritaire et paisible !

Aux abords du Parc Régional Michel-Chartrand, forêt urbaine sillonnée de 20 km de sentiers pédestres, pistes cyclables et ski de fond.

Transport en commun tout près de l'entrée de la copropriété (lignes dautobus 20, 29, 120, 123). La ligne 20 mène au Métro Longueuil.

Copropriété près des grands axes routiers (autoroute 132 et 20, tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et pont Jacques-Cartier).

Propriété impeccable et entretenue avec grand soin ! Unité clé en main.

Venez visiter votre prochaine propriété !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
151x65 m (495,41x213,25 pi)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 12' 8" (4,22 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 11" (4,17 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 6" (2,79 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 8" (5,49 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
197,11 $
2 365,32 $
Assurances
49,00 $
588,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 000 $

Condo à vendre

N° 866095

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